Rua Monte Alegre, 1134 (Perdizes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.971/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 802 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 770 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.971/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 802 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.995/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.938/m² – R$ 8.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 5.456/m²
Financiadas40%
- 23/08/2024APTO 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 250 mil (32%)c/ vaga92 m²R$ 770.000R$ 8.370/m²
- 13/07/2023APTO 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 195925% transferidoc/ vaga92 m²R$ 92.321—
- 12/12/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 195990,01% transferido92 m²R$ 425.000—
- 08/08/2022APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 400 mil (67%)117 m²R$ 600.000R$ 5.128/m²
- 19/07/2019APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 195983 m²R$ 480.000R$ 5.783/m²
- 10/06/2011APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 195993 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
444 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12 mi
~15 unidades de 93 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 347 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.763/m² · 1 | R$ 2.617/m² · 51 |
| 2012 | — | R$ 3.286/m² · 72 |
| 2013 | — | R$ 3.684/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 4.149/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 3.988/m² · 29 |
| 2017 | — | R$ 4.293/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 4.425/m² · 55 |
| 2019 | R$ 5.783/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 4.545/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 5.221/m² · 40 |
| 2022 | R$ 5.128/m² · 1 | R$ 5.397/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 5.312/m² · 26 |
| 2024 | R$ 8.370/m² · 1 | R$ 5.983/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 6.437/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 6.776/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.763/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.783/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.128/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.370/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 997 mil |
Calculadora
R$ 1.231.038R$ 6.995/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monte Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1003 | Apartamento | 12 | R$ 5.812/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1120 | Apartamento | 5 | R$ 5.771/m² | R$ 681 mil |
| Nº 1150 | Apartamento | 20 | R$ 7.962/m² | R$ 852 mil |
| Nº 1154 | Casa | 1 | R$ 19.597/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1179 | Apartamento | 17 | R$ 6.350/m² | R$ 794 mil |
| Nº 1240 | Apartamento | 15 | R$ 7.640/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1262 | Casa | 1 | R$ 11.258/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1268 | Casa | 1 | R$ 6.778/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1276 | Loja | 1 | R$ 7.726/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1285 | Vaga de garagem | 29 | R$ 6.142/m² | R$ 240 mil |