Rua Monte Alegre, 1240 (Perdizes)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 9,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.640/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 527 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 9,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.640/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 4 mi (527 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.995/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.938/m² – R$ 8.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 9,3 mi
Maior valorR$ 9,3 mi
Mediana da listaR$ 3.605/m²
Financiadas0%
- 22/05/2026AP 171 E 6 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga725 m²R$ 9.330.000R$ 12.869/m²
- 15/06/2018AP 111 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga527 m²R$ 3.250.000R$ 6.167/m²
- 18/05/2018AP 111 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga527 m²R$ 1.900.000R$ 3.605/m²
- 19/04/2018AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2007527 m²R$ 3.350.000R$ 6.357/m²
- 27/04/2018AP 111 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga527 m²R$ 1.206.925R$ 2.290/m²
- 14/02/2018AP 171 E 6 VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga725 m²R$ 4.900.000R$ 6.759/m²
- 09/01/2018AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2007527 m²R$ 1.141.000R$ 2.165/m²
- 04/04/2017AP 61 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga527 m²R$ 1.376.344R$ 2.612/m²
- 09/05/2016AP 51 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 200739,66% transferidoc/ vaga527 m²R$ 1.400.000—
- 04/02/2014AP 51 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga527 m²R$ 3.315.000R$ 6.290/m²
- 26/07/2013AP 41 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga527 m²R$ 2.850.000R$ 5.408/m²
- 23/06/2013AP 41 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga527 m²R$ 1.073.413R$ 2.037/m²
- 27/11/2012AP 121 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga527 m²R$ 1.000.000R$ 1.898/m²
- 25/11/2011AP 91 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga527 m²R$ 2.200.000R$ 4.175/m²
- 22/09/2011AP 91 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga527 m²R$ 1.210.000R$ 2.296/m²
- 07/01/2011AP 31 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga527 m²R$ 1.500.000R$ 2.846/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.885 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
1 unidade de 527 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.846/m² · 3 | R$ 2.617/m² · 51 |
| 2012 | R$ 1.898/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 72 |
| 2013 | R$ 3.722/m² · 2 | R$ 3.684/m² · 51 |
| 2014 | R$ 6.290/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 4.149/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 3.988/m² · 29 |
| 2017 | R$ 2.612/m² · 1 | R$ 4.293/m² · 23 |
| 2018 | R$ 4.886/m² · 6 | R$ 4.425/m² · 55 |
| 2019 | — | R$ 4.091/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 4.545/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 5.221/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 5.397/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 5.312/m² · 26 |
| 2024 | — | R$ 5.983/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 6.437/m² · 30 |
| 2026 | R$ 12.869/m² · 1 | R$ 6.776/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.846/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.898/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.722/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.290/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.612/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 4.886/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.869/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 41 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 1.231.038R$ 6.995/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monte Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1154 | Casa | 1 | R$ 19.597/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1179 | Apartamento | 17 | R$ 6.350/m² | R$ 794 mil |
| Nº 1262 | Casa | 1 | R$ 11.258/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1268 | Casa | 1 | R$ 6.778/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1276 | Loja | 1 | R$ 7.726/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1285 | Vaga de garagem | 29 | R$ 6.142/m² | R$ 240 mil |
| Nº 1286 | Loja | 1 | R$ 17.930/m² | R$ 10 mi |
| Nº 1294 | Apartamento | 3 | R$ 5.961/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1299 | Apartamento | 8 | R$ 5.222/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1312 | Apartamento | 41 | R$ 6.066/m² | R$ 2,3 mi |