Rua Monte Alegre, 1262 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.258/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.258/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.795/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.904/m² – R$ 22.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 7.125/m²
Financiadas—
- 18/12/2019CasaResidência · construído em 1954200 m²R$ 1.425.000R$ 7.125/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.068/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.075/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.647/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.839/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 11.312/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2019 | R$ 7.125/m² · 1 | R$ 7.125/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.487/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.628/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 15.267/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.950/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 30.286/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.079.488R$ 10.795/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monte Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1179 | Apartamento | 17 | R$ 6.350/m² | R$ 794 mil |
| Nº 1240 | Apartamento | 15 | R$ 7.640/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1268 | Casa | 1 | R$ 6.778/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1276 | Loja | 1 | R$ 7.726/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1285 | Vaga de garagem | 29 | R$ 6.142/m² | R$ 240 mil |
| Nº 1286 | Loja | 1 | R$ 17.930/m² | R$ 10 mi |
| Nº 1294 | Apartamento | 3 | R$ 5.961/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1299 | Apartamento | 8 | R$ 5.222/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1312 | Apartamento | 41 | R$ 6.066/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1347 | Apartamento | 21 | R$ 8.217/m² | R$ 3,5 mi |