Rua Itapicuru, 837 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (loja, R$ 6,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 18.748/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,9 mi
- 530 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 6,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 18.748/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,9 mi (530 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.510/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~251 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.666/m² – R$ 18.569/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 6,9 mi
Maior valorR$ 6,9 mi
Mediana da listaR$ 13.019/m²
Financiadas—
- 14/12/2021E 843Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1982530 m²R$ 6.900.000R$ 13.019/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 530 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 471 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.711/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.452/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 16.114/m² · 2 |
| 2021 | R$ 13.019/m² · 1 | R$ 4.310/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 15.393/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.275/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.893.002R$ 15.510/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapicuru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 752 | Loja | 1 | R$ 6.263/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 760 | Loja | 1 | R$ 5.902/m² | R$ 944 mil |
| Nº 769 | Prédio inteiro | 3 | R$ 15.423/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 777 | Apartamento | 4 | R$ 6.069/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 792 | Apartamento | 9 | R$ 4.543/m² | R$ 807 mil |
| Nº 801 | Apartamento | 24 | R$ 8.956/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 817 | Apartamento | 11 | R$ 5.538/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 861 | Outros | 1 | R$ 27.182/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 869 | Apartamento | 13 | R$ 5.339/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 870 | Apartamento | 29 | R$ 10.930/m² | R$ 2,8 mi |