Rua Itapicuru, 769 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (prédio inteiro, R$ 6,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 15.423/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 6,9 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 15.423/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,8 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.997/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.751/m² – R$ 4.627/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 6,9 mi
Maior valorR$ 6,9 mi
Mediana da listaR$ 4.044/m²
Financiadas—
- 10/05/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970180 m²R$ 6.854.800R$ 38.082/m²
- 17/04/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970180 m²R$ 728.000R$ 4.044/m²
- 22/08/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970180 m²R$ 728.000R$ 4.044/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.044/m² · 1 | R$ 2.370/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.970/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.134/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.184/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.929/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.425/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.257/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.762/m² · 5 |
| 2019 | R$ 4.044/m² · 1 | R$ 3.735/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.465/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.738/m² · 2 |
| 2022 | R$ 38.082/m² · 1 | R$ 4.932/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.110/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.911/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.589/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.044/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.044/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 38.082/m² |
Calculadora
R$ 347.722R$ 3.997/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapicuru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 699 | Apartamento | 15 | R$ 6.450/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 7.591/m² | R$ 881 mil |
| Nº 722 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.912/m² | R$ 291 mil |
| Nº 752 | Loja | 1 | R$ 6.263/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 760 | Loja | 1 | R$ 5.902/m² | R$ 944 mil |
| Nº 777 | Apartamento | 4 | R$ 6.069/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 792 | Apartamento | 9 | R$ 4.543/m² | R$ 807 mil |
| Nº 801 | Apartamento | 24 | R$ 8.956/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 817 | Apartamento | 11 | R$ 5.538/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 837 | Loja | 1 | R$ 18.748/m² | R$ 9,9 mi |