Rua Itapicuru, 541 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 15.510/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 15.510/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.510/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~251 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.666/m² – R$ 18.569/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 12.857/m²
Financiadas—
- 10/01/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1954140 m²R$ 1.800.000R$ 12.857/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.711/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.452/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 16.114/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.310/m² · 3 |
| 2024 | R$ 12.857/m² · 1 | R$ 15.393/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.275/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 73 mil |
Calculadora
R$ 3.893.002R$ 15.510/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapicuru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 471 | Apartamento | 13 | R$ 6.425/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 488 | Vaga de garagem | 39 | R$ 1.976/m² | R$ 71 mil |
| Nº 489 | Vaga de garagem | 44 | R$ 1.569/m² | R$ 31 mil |
| Nº 514 | Vaga de garagem | 18 | R$ 3.371/m² | R$ 104 mil |
| Nº 527 | Loja | 1 | R$ 21.627/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 530 | Apartamento | 28 | R$ 5.568/m² | R$ 490 mil |
| Nº 539 | Casa | 2 | R$ 11.912/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 613 | Sala | 13 | R$ 4.183/m² | R$ 376 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 5.660/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 643 | Apartamento | 23 | R$ 7.383/m² | R$ 790 mil |