Rua Itapicuru, 514 (Perdizes)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 910 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 3.371/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 104 mil
31 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 910 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 3.371/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 104 mil (31 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.569/m²
Unidade típica
R$ 31 mil
~20 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.569/m² – R$ 1.569/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.890/m²
Financiadas8%
  1. 26/11/2025BX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197731 m²R$ 40.000R$ 1.290/m²
  2. 10/06/2025BX3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197731 m²R$ 200.000R$ 6.452/m²
  3. 20/05/2025BX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197730 m²R$ 154.000R$ 5.133/m²
  4. 19/04/2024BX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197734 m²R$ 50.000R$ 1.471/m²
  5. 27/06/2023BX 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197730 m²R$ 10.000R$ 333/m²
  6. 27/06/2023BX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197734 m²R$ 10.000R$ 294/m²
  7. 12/08/2022BX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197731 m²R$ 148.936R$ 4.804/m²
  8. 08/08/2019BX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197730 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  9. 21/06/2019BX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 49 mil (75%)30 m²R$ 65.000R$ 2.167/m²
  10. 15/08/2018BX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197731 m²R$ 130.000R$ 4.194/m²
  11. 12/06/2017BX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197731 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
  12. 12/06/2017BX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197731 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
  13. 27/09/2015BX3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197731 m²R$ 120.000R$ 3.871/m²
  14. 24/05/2013BX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197730 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
  15. 14/10/2011BX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197734 m²R$ 53.000R$ 1.559/m²
  16. 14/10/2011BX 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197730 m²R$ 47.000R$ 1.567/m²
  17. 28/02/2011BX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197731 m²R$ 50.000R$ 1.613/m²
  18. 28/02/2011BX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197731 m²R$ 50.000R$ 1.613/m²

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
969 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 104 mil
1 unidade de 31 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 863 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
8%
2 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.590/m² · 4R$ 1.613/m² · 5
2012—R$ 2.242/m² · 4
2013R$ 1.000/m² · 1R$ 1.632/m² · 7
2014—R$ 3.350/m² · 3
2015R$ 3.871/m² · 1R$ 3.871/m² · 1
2017R$ 4.839/m² · 2R$ 4.839/m² · 3
2018R$ 4.194/m² · 1R$ 4.194/m² · 1
2019R$ 2.750/m² · 2R$ 3.522/m² · 8
2020—R$ 2.169/m² · 2
2021—R$ 4.474/m² · 5
2022R$ 4.804/m² · 1R$ 4.384/m² · 10
2023R$ 314/m² · 2R$ 4.048/m² · 6
2024R$ 1.471/m² · 1R$ 1.471/m² · 5
2025R$ 5.133/m² · 3R$ 1.569/m² · 46
2026—R$ 1.976/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

0244 vendas201120152018202220242025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.590/m²
20131 vendas · R$ 1.000/m²
20151 vendas · R$ 3.871/m²
20172 vendas · R$ 4.839/m²
20181 vendas · R$ 4.194/m²
20192 vendas · R$ 2.750/m²
20221 vendas · R$ 4.804/m²
20232 vendas · R$ 314/m²
20241 vendas · R$ 1.471/m²
20253 vendas · R$ 5.133/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)28,3%
  • Sem financiamento informado2292%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)28,3%R$ 650 mil
Sem financiamento informado2292%R$ 8,6 mi

Calculadora

R$ 31.388R$ 1.569/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Itapicuru

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 422Apartamento7R$ 1.870/m²R$ 273 mil
Nº 471Apartamento13R$ 6.425/m²R$ 2,3 mi
Nº 488Vaga de garagem39R$ 1.976/m²R$ 71 mil
Nº 489Vaga de garagem44R$ 1.569/m²R$ 31 mil
Nº 527Loja1R$ 21.627/m²R$ 5,4 mi
Nº 530Apartamento28R$ 5.568/m²R$ 490 mil
Nº 539Casa2R$ 11.912/m²R$ 1,8 mi
Nº 541Loja1R$ 15.510/m²R$ 2,2 mi
Nº 613Sala13R$ 4.183/m²R$ 376 mil
Nº 624Casa1R$ 5.660/m²R$ 1,2 mi

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