Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1059 (Perdizes)

Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.984/m²
Vendas registradas
63
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
189 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,2 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.984/m²Neste prédio: 63 vendas · mediana R$ 1,3 mi (189 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.689/m²
Unidade típica
R$ 785 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.099/m² – R$ 6.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 63

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 3.521/m²
Financiadas24%
  1. 20/08/2026AP 181 3VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 1,7 mi (76%)c/ vaga296 m²R$ 2.200.000R$ 7.432/m²
  2. 14/08/2026AP 82 2VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga189 m²R$ 1.320.000R$ 6.984/m²
  3. 18/06/2026AP 44 2VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 800 mil (68%)c/ vaga189 m²R$ 1.180.000R$ 6.243/m²
  4. 13/06/2025AP 143 2VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga189 m²R$ 1.445.000R$ 7.646/m²
  5. 29/08/2024AP 132 2VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga189 m²R$ 1.390.000R$ 7.354/m²
  6. 06/08/2024AP 123 2VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga189 m²R$ 275.736R$ 1.459/m²
  7. 03/04/2024AP 153 2VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 230 mil (18%)c/ vaga189 m²R$ 1.310.000R$ 6.931/m²
  8. 01/11/2023AP 92 2VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga189 m²R$ 1.120.000R$ 5.926/m²
  9. 09/11/2023AP 82 2VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga189 m²R$ 245.760R$ 1.300/m²
  10. 06/12/2022AP 73 2VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga189 m²R$ 1.200.000R$ 6.349/m²
  11. 31/05/2022AP 121 2VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 260 mil (29%)c/ vaga189 m²R$ 910.000R$ 4.815/m²
  12. 28/01/2022AP 132 2VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga189 m²R$ 1.000.000R$ 5.291/m²
  13. 25/11/2021AP 53 2VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga189 m²R$ 1.175.000R$ 6.217/m²
  14. 02/09/2021AP 32 2VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 365 mil (38%)c/ vaga189 m²R$ 964.600R$ 5.104/m²
  15. 11/02/2021AP 112 2VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 430 mil (42%)c/ vaga189 m²R$ 1.030.000R$ 5.450/m²
  16. 07/12/2020AP 71 2VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga189 m²R$ 1.060.000R$ 5.608/m²
  17. 11/02/2020AP 84 2VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga189 m²R$ 845.000R$ 4.471/m²
  18. 28/02/2020AP 132 2VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga189 m²R$ 665.467R$ 3.521/m²
  19. 07/01/2020AP 73 2VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga189 m²R$ 900.000R$ 4.762/m²
  20. 18/12/2019AP 13 2VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga189 m²R$ 830.000R$ 4.392/m²
  21. 17/10/2019AP 103 2VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga189 m²R$ 950.000R$ 5.026/m²
  22. 27/11/2018AP 124 2VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 632 mil (77%)c/ vaga189 m²R$ 825.000R$ 4.365/m²
  23. 07/05/2018AP 34 2VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 420 mil (50%)c/ vaga189 m²R$ 840.000R$ 4.444/m²
  24. 21/02/2018AP 143 2VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga189 m²R$ 950.000R$ 5.026/m²
  25. 16/01/2018AP 122 2VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga189 m²R$ 765.000R$ 4.048/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.866 m²
45 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~2 unidades de 189 m²
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 188 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
8 de 65 compras
Financiado mediano
R$ 425 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
9 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.407/m² · 5R$ 2.296/m² · 61
2012R$ 1.653/m² · 6R$ 2.596/m² · 49
2013R$ 2.910/m² · 9R$ 3.610/m² · 67
2014R$ 2.513/m² · 10R$ 3.692/m² · 42
2015R$ 1.772/m² · 5R$ 3.927/m² · 28
2016R$ 4.619/m² · 3R$ 3.929/m² · 25
2017—R$ 3.765/m² · 20
2018R$ 4.405/m² · 4R$ 3.737/m² · 34
2019R$ 4.709/m² · 2R$ 3.834/m² · 42
2020R$ 4.616/m² · 4R$ 4.036/m² · 51
2021R$ 5.450/m² · 3R$ 4.781/m² · 52
2022R$ 5.291/m² · 3R$ 5.120/m² · 35
2023R$ 3.613/m² · 2R$ 4.962/m² · 36
2024R$ 6.931/m² · 3R$ 5.185/m² · 39
2025R$ 7.646/m² · 1R$ 5.556/m² · 37
2026R$ 6.984/m² · 3R$ 5.820/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201110 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.407/m²
20126 vendas · R$ 1.653/m²
20139 vendas · R$ 2.910/m²
201410 vendas · R$ 2.513/m²
20155 vendas · R$ 1.772/m²
20163 vendas · R$ 4.619/m²
20184 vendas · R$ 4.405/m²
20192 vendas · R$ 4.709/m²
20204 vendas · R$ 4.616/m²
20213 vendas · R$ 5.450/m²
20223 vendas · R$ 5.291/m²
20232 vendas · R$ 3.613/m²
20243 vendas · R$ 6.931/m²
20251 vendas · R$ 7.646/m²
20263 vendas · R$ 6.984/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)824%
  • Sem financiamento informado2676%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)824%R$ 9,3 mi
Sem financiamento informado2676%R$ 21,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6587%
  • Cessões de direitos11,3%
  • Execuções, leilões e retomadas912%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6587%R$ 46,4 mi
Cessões de direitos11,3%R$ 300 mil
Execuções, leilões e retomadas912%R$ 9,3 mi

Calculadora

R$ 785.030R$ 5.689/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Miranda de Azevedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 957Apartamento42R$ 6.023/m²R$ 590 mil
Nº 1085Apartamento28R$ 5.717/m²R$ 1,1 mi
Nº 1152Casa1R$ 5.449/m²R$ 850 mil
Nº 1155Apartamento90R$ 7.214/m²R$ 1,5 mi
Nº 1202Apartamento38R$ 5.121/m²R$ 528 mil
Nº 1234Galpão, indústria e serviços1R$ 6.581/m²R$ 7 mi
Nº 1251Apartamento25R$ 5.056/m²R$ 991 mil
Nº 1258Casa1R$ 5.762/m²R$ 864 mil
Nº 1285Apartamento113R$ 5.622/m²R$ 930 mil
Nº 1292Apartamento27R$ 6.209/m²R$ 795 mil

Ver a Rua Doutor Miranda de Azevedo completa →