Rua Doutor Homem de Melo, 94 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.391/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.391/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.772/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.088/m² – R$ 19.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.100/m²
Financiadas—
- 16/08/2018CasaResidência · construído em 1964300 m²R$ 1.530.000R$ 5.100/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
324 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~2 unidades de 172 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.452/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.178/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.100/m² · 1 | R$ 5.100/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.638/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 9.938/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 12.836/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.113/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.752/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 17.188/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 2.683.562R$ 16.772/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Homem de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 15.836/m² | R$ 3 mi |
| Nº 125 | Casa | 3 | R$ 12.055/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.111/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 179 | Apartamento | 9 | R$ 5.413/m² | R$ 725 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 13 | R$ 7.019/m² | R$ 969 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 18 | R$ 9.438/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 211 | Apartamento | 7 | R$ 4.537/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 9 | R$ 5.024/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 239 | Vaga de garagem | 9 | R$ 2.587/m² | R$ 75 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 7 | R$ 7.469/m² | R$ 2,8 mi |