Rua Diana, 780 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (apartamento, R$ 83 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.619/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 337 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 83 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.619/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 337 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.286/m²Unidade típica
R$ 783 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.268/m² – R$ 6.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 83 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.466/m²
Financiadas—
- 10/03/2015AP 04Apartamento em condomínio · construído em 196073 m²R$ 83.000R$ 1.137/m²
- 26/06/2013AP 02Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 144 mil (80%)73 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
- 14/07/2011AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 96 mil (30%)81 m²R$ 320.000R$ 3.951/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
150 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~6 unidades de 73 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.951/m² · 1 | R$ 2.669/m² · 73 |
| 2012 | — | R$ 3.521/m² · 71 |
| 2013 | R$ 2.466/m² · 1 | R$ 4.190/m² · 53 |
| 2014 | — | R$ 4.099/m² · 39 |
| 2015 | R$ 1.137/m² · 1 | R$ 4.021/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 4.286/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 4.577/m² · 50 |
| 2018 | — | R$ 4.609/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 4.367/m² · 36 |
| 2020 | — | R$ 4.880/m² · 59 |
| 2021 | — | R$ 4.956/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 5.474/m² · 61 |
| 2023 | — | R$ 5.402/m² · 59 |
| 2024 | — | R$ 5.517/m² · 79 |
| 2025 | — | R$ 5.902/m² · 57 |
| 2026 | — | R$ 6.591/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.951/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.466/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.137/m² |
Calculadora
R$ 785.730R$ 6.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 700 | Apartamento | 18 | R$ 7.056/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 715 | Apartamento | 60 | R$ 6.252/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 740 | Apartamento | 23 | R$ 7.373/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 5.922/m² | R$ 651 mil |
| Nº 820 | Vaga de garagem | 22 | R$ 7.871/m² | R$ 157 mil |
| Nº 831 | Apartamento | 35 | R$ 6.849/m² | R$ 1 mi |
| Nº 837 | Apartamento | 6 | R$ 6.317/m² | R$ 575 mil |
| Nº 863 | Vaga de garagem | 34 | R$ 5.661/m² | R$ 145 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 7.465/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 878 | Casa | 1 | R$ 5.769/m² | R$ 808 mil |