Rua Diana, 837 (Perdizes)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 633 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.317/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 575 mil
91 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 633 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.317/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 575 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.286/m²
Unidade típica
R$ 783 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.268/m² – R$ 6.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2024 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.434/m²
Financiadas—
  1. 13/06/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 360 mil (67%)91 m²R$ 540.000R$ 5.934/m²
  2. 24/07/2019AP 122Apartamento em condomínio · construído em 197591 m²R$ 498.150R$ 5.474/m²
  3. 16/05/2019AP 81Apartamento em condomínio · construído em 197591 m²R$ 415.000R$ 4.560/m²
  4. 19/11/2014AP 122Apartamento em condomínio · construído em 197591 m²R$ 200.000R$ 2.198/m²
  5. 07/08/2013AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197591 m²R$ 210.000R$ 2.308/m²
  6. 09/02/2011AP 91Apartamento em condomínio · construído em 197591 m²R$ 200.000R$ 2.198/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
500 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27 mi
~47 unidades de 91 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 407 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
2 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.198/m² · 1R$ 2.669/m² · 73
2012—R$ 3.521/m² · 71
2013R$ 2.308/m² · 1R$ 4.190/m² · 53
2014R$ 2.198/m² · 1R$ 4.099/m² · 39
2015—R$ 4.021/m² · 49
2016—R$ 4.286/m² · 53
2017—R$ 4.577/m² · 50
2018—R$ 4.609/m² · 24
2019R$ 5.017/m² · 2R$ 4.367/m² · 36
2020—R$ 4.880/m² · 59
2021—R$ 4.956/m² · 70
2022—R$ 5.474/m² · 61
2023—R$ 5.402/m² · 59
2024R$ 5.934/m² · 1R$ 5.517/m² · 79
2025—R$ 5.902/m² · 57
2026—R$ 6.591/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122011201320142 vendas20192024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.198/m²
20131 vendas · R$ 2.308/m²
20141 vendas · R$ 2.198/m²
20192 vendas · R$ 5.017/m²
20241 vendas · R$ 5.934/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
  • Sem financiamento informado675%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%R$ 600 mil
Sem financiamento informado675%R$ 1,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1488%
  • Dação, permuta e outros onerosos213%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1488%R$ 2,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos213%R$ 743 mil

Calculadora

R$ 785.730R$ 6.286/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Diana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 768Casa1R$ 5.922/m²R$ 651 mil
Nº 780Apartamento3R$ 4.619/m²R$ 337 mil
Nº 820Vaga de garagem22R$ 7.871/m²R$ 157 mil
Nº 831Apartamento35R$ 6.849/m²R$ 1 mi
Nº 863Vaga de garagem34R$ 5.661/m²R$ 145 mil
Nº 870Casa1R$ 7.465/m²R$ 1,2 mi
Nº 878Casa1R$ 5.769/m²R$ 808 mil
Nº 898Apartamento50R$ 7.348/m²R$ 904 mil
Nº 899Apartamento14R$ 6.029/m²R$ 512 mil
Nº 903Terreno1R$ 8.551/m²R$ 3,1 mi

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