Rua Barão do Bananal, 657 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 1,9 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 20.528/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 20.528/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,7 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.825/m²Unidade típica
R$ 809 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.216/m² – R$ 7.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 121 mil
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 15.347/m²
Financiadas64%
- 06/08/2026OFFICE 38Residência · construído em 19440,1% transferido130 m²R$ 121.418—
- 17/07/2026T1 UNID 2101Residência · construído em 19440,01% transferidoConsórcio · R$ 1,5 mi (97%)130 m²R$ 1.537.000—
- 31/07/2026apt 1401Residência · construído em 19440,53% transferido130 m²R$ 1.482.691—
- 22/07/2026APTO. 1201Residência · construído em 19440,01% transferido130 m²R$ 1.351.000—
- 27/07/2026T1 UNID 801Residência · construído em 19440,01% transferidoSFH · R$ 1,1 mi (90%)130 m²R$ 1.236.300—
- 13/07/2026Apto. 1602Residência · construído em 19440,01% transferido130 m²R$ 1.138.700—
- 16/07/2026apt 709Residência · construído em 19440,43% transferido130 m²R$ 959.652—
- 17/07/2026apt 1706 BOTANIResidência · construído em 19440,34% transferido130 m²R$ 799.930—
- 23/07/2026APTO. 1206Residência · construído em 19440,01% transferido130 m²R$ 697.672—
- 08/07/2026STUDIO 408Residência · construído em 19440,01% transferido130 m²R$ 375.250—
- 24/07/2026STUDIO 610Residência · construído em 19440,01% transferido130 m²R$ 364.224—
- 14/07/2026STUDIO 405Residência · construído em 19440,01% transferido130 m²R$ 309.400—
- 14/07/2026STUDIO 305Residência · construído em 19440,01% transferido130 m²R$ 294.400—
- 17/07/2026CasaResidência · construído em 19440,01% transferido130 m²R$ 256.320—
- 21/07/2026OFFICE 52Residência · construído em 19440,01% transferido130 m²R$ 129.778—
- 20/07/2026OFFICE 34Residência · construído em 19440,01% transferido130 m²R$ 123.630—
- 19/06/2026torre 1 apto 1902Residência · construído em 19440,01% transferidoSFH · R$ 620 mil (56%)130 m²R$ 1.112.670—
- 11/06/2026CasaResidência · construído em 19440,01% transferido130 m²R$ 1.096.313—
- 19/06/2026APT 1502Residência · construído em 19440,53% transferido130 m²R$ 1.083.189—
- 05/06/2026apt 1606 R2V-3Residência · construído em 19440,33% transferido130 m²R$ 888.765—
- 08/06/2026T1 AP 1303Residência · construído em 19440,01% transferido130 m²R$ 819.129—
- 23/06/2026apto 2105Residência · construído em 19440,33% transferido130 m²R$ 808.350—
- 16/06/2026CasaResidência · construído em 19440,01% transferido130 m²R$ 334.694—
- 29/05/2026POMPEIA,696 AP2607Residência · construído em 19440,01% transferidoSFH · R$ 740 mil (68%)130 m²R$ 1.088.119—
- 22/05/2026T1 UNID 2206Residência · construído em 19440,01% transferidoSFH · R$ 642 mil (73%)130 m²R$ 882.565—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
61%
75 de 123 compras
Financiado mediano
R$ 565 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.175/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.576/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.292/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.196/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.818/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.780/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.309/m² · 1 |
| 2021 | R$ 15.347/m² · 1 | R$ 9.643/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 9.444/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.008/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 38.669/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.419/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5041%
- Consórcio97,3%
- SFI, carteira hipotecária e outros1613%
- Sem financiamento informado4839%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 50 | 41% | R$ 50,7 mi |
| Consórcio | 9 | 7,3% | R$ 6,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 16 | 13% | R$ 6 mi |
| Sem financiamento informado | 48 | 39% | R$ 30,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical97,3%
- Residencial horizontal11493%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 7,3% | R$ 5,4 mi |
| Residencial horizontal | 114 | 93% | R$ 87,9 mi |
Calculadora
R$ 811.060R$ 6.816/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão do Bananal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 14.178/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 604 | Apartamento | 23 | R$ 5.715/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 14.588/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 640 | Apartamento | 26 | R$ 5.646/m² | R$ 627 mil |
| Nº 645 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.143/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 646 | Casa | 2 | R$ 3.040/m² | R$ 486 mil |
| Nº 742 | Casa | 2 | R$ 13.072/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 760 | Apartamento | 48 | R$ 5.612/m² | R$ 578 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 15 | R$ 6.741/m² | R$ 971 mil |
| Nº 804 | Apartamento | 5 | R$ 5.867/m² | R$ 845 mil |