Rua Barão do Bananal, 646 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2012 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.040/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 486 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jun/2012
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.040/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 486 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.825/m²Unidade típica
R$ 809 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.216/m² – R$ 7.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas—
- 27/06/2012CasaResidência · construído em 1998160 m²R$ 200.000R$ 1.250/m²
- 05/03/2012CasaResidência · construído em 1998160 m²R$ 200.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
199 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.175/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.250/m² · 2 | R$ 1.250/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.576/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.292/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.196/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.818/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.780/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.309/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.643/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 9.444/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.008/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 38.669/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.419/m² · 3 |
Calculadora
R$ 811.060R$ 6.816/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão do Bananal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 490 | Apartamento | 44 | R$ 5.944/m² | R$ 850 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 14.178/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 604 | Apartamento | 23 | R$ 5.715/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 14.588/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 640 | Apartamento | 26 | R$ 5.646/m² | R$ 627 mil |
| Nº 645 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.143/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 20.528/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 742 | Casa | 2 | R$ 13.072/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 760 | Apartamento | 48 | R$ 5.612/m² | R$ 578 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 15 | R$ 6.741/m² | R$ 971 mil |