Rua Barão do Bananal, 742 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 13.072/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 96 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.072/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.825/m²Unidade típica
R$ 809 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.216/m² – R$ 7.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 7.292/m²
Financiadas—
- 11/04/2018CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196396 m²R$ 850.000R$ 8.854/m²
- 11/10/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196396 m²R$ 550.000R$ 5.729/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.175/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 4 |
| 2013 | R$ 5.729/m² · 1 | R$ 2.576/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.292/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.196/m² · 2 |
| 2018 | R$ 8.854/m² · 1 | R$ 6.818/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.780/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.309/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.643/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 9.444/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.008/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 38.669/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.419/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.729/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.854/m² |
Calculadora
R$ 811.060R$ 6.816/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão do Bananal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 14.588/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 640 | Apartamento | 26 | R$ 5.646/m² | R$ 627 mil |
| Nº 645 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.143/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 646 | Casa | 2 | R$ 3.040/m² | R$ 486 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 20.528/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 760 | Apartamento | 48 | R$ 5.612/m² | R$ 578 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 15 | R$ 6.741/m² | R$ 971 mil |
| Nº 804 | Apartamento | 5 | R$ 5.867/m² | R$ 845 mil |
| Nº 823 | Casa | 1 | R$ 2.520/m² | R$ 403 mil |
| Nº 830 | Casa | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 685 mil |