Rua Barão do Bananal, 467 (Perdizes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.952/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 218 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.952/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 218 mil (42 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.049/m²Unidade típica
R$ 865 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.488/m² – R$ 7.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.540/m²
Financiadas0%
- 27/04/2026AP 03Apartamento em condomínio · construído em 202342 m²R$ 370.000R$ 8.810/m²
- 16/04/2025AP 04Apartamento em condomínio · construído em 202358 m²R$ 263.331R$ 4.540/m²
- 16/04/2025AP 07Apartamento em condomínio · construído em 202358 m²R$ 165.000R$ 2.845/m²
- 07/03/2025AP 06Apartamento em condomínio · construído em 202341 m²R$ 140.000R$ 3.415/m²
- 24/01/2025AP 05Apartamento em condomínio · construído em 202341 m²R$ 200.000R$ 4.878/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
120 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 218 mil
1 unidade de 42 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.448/m² · 37 |
| 2012 | — | R$ 2.879/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 3.663/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 3.598/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 4.476/m² · 27 |
| 2016 | — | R$ 4.337/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 4.118/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 4.384/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 4.369/m² · 31 |
| 2020 | — | R$ 4.469/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 4.832/m² · 46 |
| 2022 | — | R$ 5.254/m² · 35 |
| 2023 | — | R$ 5.594/m² · 45 |
| 2024 | — | R$ 5.718/m² · 51 |
| 2025 | R$ 3.977/m² · 4 | R$ 5.440/m² · 42 |
| 2026 | R$ 8.810/m² · 1 | R$ 6.266/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.977/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.810/m² |
Calculadora
R$ 865.000R$ 6.049/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão do Bananal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 342 | Apartamento | 15 | R$ 7.553/m² | R$ 725 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 30 | R$ 6.060/m² | R$ 994 mil |
| Nº 417 | Loja | 1 | R$ 977/m² | R$ 297 mil |
| Nº 438 | Apartamento | 25 | R$ 6.381/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 450 | Apartamento | 19 | R$ 5.192/m² | R$ 592 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 15 | R$ 6.588/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 15.973/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 490 | Apartamento | 44 | R$ 5.944/m² | R$ 850 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 14.178/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 604 | Apartamento | 23 | R$ 5.715/m² | R$ 1,4 mi |