Rua Apiacas, 961 (Perdizes)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 8.457/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 3 mi
349 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 2,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.457/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 3 mi (349 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.673/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 9.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 4.743/m²
Financiadas0%
  1. 06/07/2026AP 8Apartamento em condomínio · construído em 2006375 m²R$ 2.920.000R$ 7.787/m²
  2. 15/09/2025AP 9Apartamento em condomínio · construído em 2006368 m²R$ 2.816.000R$ 7.652/m²
  3. 04/07/2025AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2006329 m²R$ 2.800.000R$ 8.511/m²
  4. 27/12/2024AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2006375 m²R$ 3.070.000R$ 8.187/m²
  5. 30/11/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2006324 m²R$ 2.300.000R$ 7.099/m²
  6. 26/06/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2006324 m²R$ 2.500.000R$ 7.716/m²
  7. 31/05/2023AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2006330 m²R$ 2.670.000R$ 8.091/m²
  8. 17/01/2022AP 8Apartamento em condomínio · construído em 2006326 m²R$ 2.383.500R$ 7.311/m²
  9. 30/11/2021AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2006369 m²R$ 2.250.000R$ 6.098/m²
  10. 24/11/2021AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2006329 m²R$ 2.150.000R$ 6.535/m²
  11. 17/11/2021AP 20Apartamento em condomínio · construído em 2006330 m²R$ 1.870.000R$ 5.667/m²
  12. 22/09/2021AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2006368 m²R$ 2.820.000R$ 7.663/m²
  13. 18/06/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2006324 m²R$ 2.000.000R$ 6.173/m²
  14. 14/12/2018AP 18Apartamento em condomínio · construído em 2006330 m²R$ 1.800.000R$ 5.455/m²
  15. 02/10/2018AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2006329 m²R$ 1.500.000R$ 4.559/m²
  16. 19/01/2018AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2006375 m²R$ 1.830.000R$ 4.880/m²
  17. 31/08/2017AP 20Apartamento em condomínio · construído em 2006330 m²R$ 2.000.000R$ 6.061/m²
  18. 22/08/2017AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2006329 m²R$ 1.700.000R$ 5.167/m²
  19. 08/03/2017AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2006325 m²R$ 1.680.000R$ 5.169/m²
  20. 25/10/2016AP 8Apartamento em condomínio · construído em 2006326 m²R$ 1.720.000R$ 5.276/m²
  21. 06/05/2016AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2006324 m²R$ 500.000R$ 1.543/m²
  22. 02/06/2015AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2006330 m²R$ 1.200.000R$ 3.636/m²
  23. 27/03/2015AP 19Apartamento em condomínio · construído em 2006324 m²R$ 1.780.000R$ 5.494/m²
  24. 23/01/2015AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2006324 m²R$ 558.353R$ 1.723/m²
  25. 16/05/2014AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2006324 m²R$ 533.571R$ 1.647/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.381 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 349 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 58 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 40 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.085/m² · 9R$ 2.590/m² · 39
2012R$ 3.799/m² · 5R$ 3.343/m² · 30
2013R$ 2.959/m² · 1R$ 3.653/m² · 24
2014R$ 1.647/m² · 1R$ 4.121/m² · 21
2015R$ 3.636/m² · 3R$ 4.439/m² · 19
2016R$ 3.410/m² · 2R$ 4.506/m² · 24
2017R$ 5.169/m² · 3R$ 4.472/m² · 23
2018R$ 4.880/m² · 3R$ 4.392/m² · 32
2019—R$ 5.625/m² · 33
2020—R$ 4.688/m² · 21
2021R$ 6.173/m² · 5R$ 5.031/m² · 51
2022R$ 7.311/m² · 1R$ 5.420/m² · 80
2023R$ 8.091/m² · 1R$ 5.894/m² · 50
2024R$ 7.716/m² · 3R$ 7.047/m² · 82
2025R$ 8.081/m² · 2R$ 6.250/m² · 65
2026R$ 7.787/m² · 1R$ 6.620/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05109 vendas20112013201520172021202320252026
Ver tabela
20119 vendas · R$ 2.085/m²
20125 vendas · R$ 3.799/m²
20131 vendas · R$ 2.959/m²
20141 vendas · R$ 1.647/m²
20153 vendas · R$ 3.636/m²
20162 vendas · R$ 3.410/m²
20173 vendas · R$ 5.169/m²
20183 vendas · R$ 4.880/m²
20215 vendas · R$ 6.173/m²
20221 vendas · R$ 7.311/m²
20231 vendas · R$ 8.091/m²
20243 vendas · R$ 7.716/m²
20252 vendas · R$ 8.081/m²
20261 vendas · R$ 7.787/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4093%
  • Cessões de direitos12,3%
  • Execuções, leilões e retomadas12,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4093%R$ 62,9 mi
Cessões de direitos12,3%R$ 1,3 mi
Execuções, leilões e retomadas12,3%R$ 1,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos12,3%R$ 482 mil

Calculadora

R$ 1.074.298R$ 6.673/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Apiacas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 858Casa1R$ 7.802/m²R$ 827 mil
Nº 869Apartamento5R$ 5.777/m²R$ 2,9 mi
Nº 886Apartamento6R$ 8.633/m²R$ 495 mil
Nº 887Casa3R$ 12.148/m²R$ 1,4 mi
Nº 896Apartamento6R$ 5.151/m²R$ 634 mil
Nº 898Apartamento4R$ 6.991/m²R$ 965 mil
Nº 919Vaga de garagem48R$ 4.897/m²R$ 142 mil
Nº 920Apartamento7R$ 5.352/m²R$ 792 mil
Nº 942Casa1R$ 10.366/m²R$ 829 mil
Nº 944Casa2R$ 9.124/m²R$ 867 mil

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