Rua Apiacas, 869 (Perdizes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (apartamento, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.777/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 501 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.777/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,9 mi (501 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.673/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 9.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 3.780/m²
Financiadas0%
- 22/03/2019APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970501 m²R$ 3.548.200R$ 7.082/m²
- 22/03/2019APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970501 m²R$ 3.548.200R$ 7.082/m²
- 29/03/2019APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970501 m²R$ 1.003.600R$ 2.003/m²
- 20/12/2018APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970501 m²R$ 1.893.606R$ 3.780/m²
- 20/12/2018APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970501 m²R$ 1.893.606R$ 3.780/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,4 mi
~6 unidades de 501 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 783 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.590/m² · 39 |
| 2012 | — | R$ 3.343/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 3.653/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 4.121/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 4.439/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 4.506/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 4.472/m² · 23 |
| 2018 | R$ 3.780/m² · 2 | R$ 4.392/m² · 32 |
| 2019 | R$ 7.082/m² · 3 | R$ 5.625/m² · 33 |
| 2020 | — | R$ 4.688/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 5.031/m² · 51 |
| 2022 | — | R$ 5.420/m² · 80 |
| 2023 | — | R$ 5.894/m² · 50 |
| 2024 | — | R$ 7.047/m² · 82 |
| 2025 | — | R$ 6.250/m² · 65 |
| 2026 | — | R$ 6.620/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.780/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 7.082/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Cessões de direitos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 11,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 17% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 1.074.298R$ 6.673/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apiacas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 856 | Casa | 1 | R$ 10.611/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 7.802/m² | R$ 827 mil |
| Nº 886 | Apartamento | 6 | R$ 8.633/m² | R$ 495 mil |
| Nº 887 | Casa | 3 | R$ 12.148/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 896 | Apartamento | 6 | R$ 5.151/m² | R$ 634 mil |
| Nº 898 | Apartamento | 4 | R$ 6.991/m² | R$ 965 mil |
| Nº 919 | Vaga de garagem | 48 | R$ 4.897/m² | R$ 142 mil |
| Nº 920 | Apartamento | 7 | R$ 5.352/m² | R$ 792 mil |
| Nº 942 | Casa | 1 | R$ 10.366/m² | R$ 829 mil |
| Nº 944 | Casa | 2 | R$ 9.124/m² | R$ 867 mil |