Rua Apiacas, 887 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.148/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 145 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.148/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.838/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.300/m² – R$ 27.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.793/m²
Financiadas—
- 31/10/2023CASA F E GARAGEMResidência · construído em 1973SFH · R$ 800 mil (68%)115 m²R$ 1.180.000R$ 10.261/m²
- 17/07/2019CS AResidência · construído em 1968145 m²R$ 1.130.000R$ 7.793/m²
- 30/06/2011CS AResidência · construído em 1968145 m²R$ 360.000R$ 2.483/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~8 unidades de 145 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 615 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.483/m² · 1 | R$ 3.005/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.711/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.409/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.489/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 10.071/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.794/m² · 2 |
| 2019 | R$ 7.793/m² · 1 | R$ 6.278/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 11.412/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.721/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 18.400/m² · 5 |
| 2023 | R$ 10.261/m² · 1 | R$ 9.612/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.016/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.483/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.793/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.261/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 2.629.206R$ 13.838/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apiacas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 856 | Casa | 1 | R$ 10.611/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 7.802/m² | R$ 827 mil |
| Nº 869 | Apartamento | 5 | R$ 5.777/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 886 | Apartamento | 6 | R$ 8.633/m² | R$ 495 mil |
| Nº 896 | Apartamento | 6 | R$ 5.151/m² | R$ 634 mil |
| Nº 898 | Apartamento | 4 | R$ 6.991/m² | R$ 965 mil |
| Nº 919 | Vaga de garagem | 48 | R$ 4.897/m² | R$ 142 mil |
| Nº 920 | Apartamento | 7 | R$ 5.352/m² | R$ 792 mil |
| Nº 942 | Casa | 1 | R$ 10.366/m² | R$ 829 mil |
| Nº 944 | Casa | 2 | R$ 9.124/m² | R$ 867 mil |