Rua Apiacas, 920 (Perdizes)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 745 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.352/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 792 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 745 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.352/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 792 mil (148 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.673/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 9.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 745 mil
Maior valorR$ 745 mil
Mediana da listaR$ 4.392/m²
Financiadas40%
- 14/07/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 596 mil (80%)148 m²R$ 745.000R$ 5.034/m²
- 26/08/2025APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 358 mil (50%)148 m²R$ 720.000R$ 4.865/m²
- 05/01/2022AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1975148 m²R$ 725.000R$ 4.899/m²
- 27/01/2022AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1975148 m²R$ 650.000R$ 4.392/m²
- 24/02/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 197550% transferido148 m²R$ 210.000—
- 23/12/2014AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1975148 m²R$ 482.286R$ 3.259/m²
- 05/07/2012AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 260 mil (72%)148 m²R$ 360.000R$ 2.432/m²
- 25/08/2011AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1975148 m²R$ 180.000R$ 1.216/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,2 mi
~23 unidades de 148 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 389 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 477 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.216/m² · 1 | R$ 2.590/m² · 39 |
| 2012 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 3.343/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 3.653/m² · 24 |
| 2014 | R$ 3.259/m² · 1 | R$ 4.121/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 4.439/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 4.506/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 4.472/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 4.392/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 5.625/m² · 33 |
| 2020 | — | R$ 4.688/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 5.031/m² · 51 |
| 2022 | R$ 4.645/m² · 2 | R$ 5.420/m² · 80 |
| 2023 | — | R$ 5.894/m² · 50 |
| 2024 | — | R$ 7.047/m² · 82 |
| 2025 | R$ 4.865/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 65 |
| 2026 | R$ 5.034/m² · 1 | R$ 6.620/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.216/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.259/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.645/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.865/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.034/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 4,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 473 mil |
Calculadora
R$ 1.074.298R$ 6.673/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apiacas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 7.802/m² | R$ 827 mil |
| Nº 869 | Apartamento | 5 | R$ 5.777/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 886 | Apartamento | 6 | R$ 8.633/m² | R$ 495 mil |
| Nº 887 | Casa | 3 | R$ 12.148/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 896 | Apartamento | 6 | R$ 5.151/m² | R$ 634 mil |
| Nº 898 | Apartamento | 4 | R$ 6.991/m² | R$ 965 mil |
| Nº 919 | Vaga de garagem | 48 | R$ 4.897/m² | R$ 142 mil |
| Nº 942 | Casa | 1 | R$ 10.366/m² | R$ 829 mil |
| Nº 944 | Casa | 2 | R$ 9.124/m² | R$ 867 mil |
| Nº 961 | Apartamento | 40 | R$ 8.457/m² | R$ 3 mi |