Rua Apiacas, 919 (Perdizes)
Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.897/m²
- Vendas registradas
- 63
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 142 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.897/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 142 mil (29 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.621/m²Unidade típica
R$ 129 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.421/m² – R$ 5.172/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 48
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.633/m²
Financiadas0%
- 02/10/2025VG 98 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199729 m²R$ 150.000R$ 5.172/m²
- 02/10/2025VG 99 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199729 m²R$ 150.000R$ 5.172/m²
- 02/10/2025VG 97 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199729 m²R$ 150.000R$ 5.172/m²
- 23/10/2025VG 16 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199729 m²R$ 134.000R$ 4.621/m²
- 23/10/2025VG 17 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199729 m²R$ 134.000R$ 4.621/m²
- 23/10/2025VG 18 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199729 m²R$ 134.000R$ 4.621/m²
- 26/05/2025VG 66 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199729 m²R$ 33.750R$ 1.164/m²
- 26/05/2025VG 64 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199729 m²R$ 33.750R$ 1.164/m²
- 26/05/2025VG 65 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199729 m²R$ 33.750R$ 1.164/m²
- 19/11/2024VG 77 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199729 m²R$ 170.000R$ 5.862/m²
- 19/11/2024VG 76 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199729 m²R$ 170.000R$ 5.862/m²
- 19/11/2024VG 78 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199729 m²R$ 170.000R$ 5.862/m²
- 08/07/2024VG 85 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199729 m²R$ 130.000R$ 4.483/m²
- 08/07/2024VG 87 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199729 m²R$ 130.000R$ 4.483/m²
- 08/07/2024VG 86 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199729 m²R$ 130.000R$ 4.483/m²
- 27/06/2024VG 80 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199729 m²R$ 130.000R$ 4.483/m²
- 27/06/2024VG 81 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199729 m²R$ 130.000R$ 4.483/m²
- 27/06/2024VG 79 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199729 m²R$ 130.000R$ 4.483/m²
- 25/09/2023VG 72 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199729 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- 25/09/2023VG 70 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199729 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- 25/09/2023VG 71 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199729 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- 27/06/2022VG 2 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199729 m²R$ 120.000R$ 4.138/m²
- 27/06/2022VG 3 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199729 m²R$ 120.000R$ 4.138/m²
- 27/06/2022VG 1 HGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199729 m²R$ 120.000R$ 4.138/m²
- 01/04/2022VG 64 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199740% transferido29 m²R$ 47.653—
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
53 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 142 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 1.382 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 78 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.154/m² · 6 | R$ 811/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 1.038/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 11 |
| 2014 | R$ 695/m² · 3 | R$ 1.178/m² · 6 |
| 2015 | R$ 1.110/m² · 3 | R$ 1.492/m² · 8 |
| 2016 | R$ 2.368/m² · 6 | R$ 3.233/m² · 8 |
| 2017 | R$ 540/m² · 3 | R$ 637/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.594/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.391/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 3.108/m² · 7 |
| 2021 | R$ 547/m² · 3 | R$ 2.240/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.138/m² · 3 | R$ 3.736/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.448/m² · 3 | R$ 4.896/m² · 13 |
| 2024 | R$ 4.483/m² · 9 | R$ 4.483/m² · 19 |
| 2025 | R$ 4.621/m² · 9 | R$ 4.621/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 4.421/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 695/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.110/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 540/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 547/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2024 | 9 vendas · R$ 4.483/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 4.621/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.164/m² – R$ 1.399/m² | 3 |
| R$ 1.399/m² – R$ 1.634/m² | 0 |
| R$ 1.634/m² – R$ 1.869/m² | 0 |
| R$ 1.869/m² – R$ 2.103/m² | 0 |
| R$ 2.103/m² – R$ 2.338/m² | 0 |
| R$ 2.338/m² – R$ 2.573/m² | 0 |
| R$ 2.573/m² – R$ 2.808/m² | 0 |
| R$ 2.808/m² – R$ 3.043/m² | 0 |
| R$ 3.043/m² – R$ 3.278/m² | 0 |
| R$ 3.278/m² – R$ 3.513/m² | 0 |
| R$ 3.513/m² – R$ 3.748/m² | 0 |
| R$ 3.748/m² – R$ 3.983/m² | 0 |
| R$ 3.983/m² – R$ 4.218/m² | 0 |
| R$ 4.218/m² – R$ 4.453/m² | 0 |
| R$ 4.453/m² – R$ 4.688/m² | 9 |
| R$ 4.688/m² – R$ 4.922/m² | 0 |
| R$ 4.922/m² – R$ 5.157/m² | 0 |
| R$ 5.157/m² – R$ 5.392/m² | 3 |
| R$ 5.392/m² – R$ 5.627/m² | 0 |
| R$ 5.627/m² – R$ 5.862/m² | 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7891%
- Execuções, leilões e retomadas44,7%
- Dação, permuta e outros onerosos44,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 78 | 91% | R$ 18,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 4,7% | R$ 230 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 4,7% | R$ 201 mil |
Calculadora
R$ 129.379R$ 4.621/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apiacas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 7.802/m² | R$ 827 mil |
| Nº 869 | Apartamento | 5 | R$ 5.777/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 886 | Apartamento | 6 | R$ 8.633/m² | R$ 495 mil |
| Nº 887 | Casa | 3 | R$ 12.148/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 896 | Apartamento | 6 | R$ 5.151/m² | R$ 634 mil |
| Nº 898 | Apartamento | 4 | R$ 6.991/m² | R$ 965 mil |
| Nº 920 | Apartamento | 7 | R$ 5.352/m² | R$ 792 mil |
| Nº 942 | Casa | 1 | R$ 10.366/m² | R$ 829 mil |
| Nº 944 | Casa | 2 | R$ 9.124/m² | R$ 867 mil |
| Nº 961 | Apartamento | 40 | R$ 8.457/m² | R$ 3 mi |