Rua Atuai, 309 (Penha)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 413 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 8.707/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 461 mil
53 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 413 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 8.707/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 461 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.730/m²
Unidade típica
R$ 573 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.563/m² – R$ 6.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 413 mil
Maior valorR$ 413 mil
Mediana da listaR$ 6.264/m²
Financiadas57%
  1. 11/02/2025CASA 5Residência · construído em 2006SFH · R$ 372 mil (90%)53 m²R$ 413.000R$ 7.792/m²
  2. 12/12/2024CASA 4Residência · construído em 2006SFH · R$ 280 mil (80%)53 m²R$ 350.000R$ 6.604/m²
  3. 19/08/2021CASA 8Residência · construído em 200653 m²R$ 385.000R$ 7.264/m²
  4. 13/08/2021CASA 3Residência · construído em 200653 m²R$ 345.000R$ 6.509/m²
  5. 23/03/2021CASA 6Residência · construído em 2006SFH · R$ 265 mil (80%)53 m²R$ 332.000R$ 6.264/m²
  6. 25/04/2017CASA 8Residência · construído em 200653 m²R$ 320.000R$ 6.038/m²
  7. 30/01/2015CASA 8Residência · construído em 2006SFH · R$ 250 mil (80%)53 m²R$ 310.000R$ 5.849/m²
  8. 25/06/2012CASA 6Residência · construído em 2006SFH · R$ 169 mil (63%)53 m²R$ 270.000R$ 5.094/m²
  9. 10/04/2012CASA 6Residência · construído em 200653 m²R$ 84.000R$ 1.585/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
640 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 308 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
57%
4 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 273 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.629/m² · 4
2012R$ 3.340/m² · 2R$ 1.996/m² · 4
2013—R$ 694/m² · 1
2014—R$ 1.958/m² · 3
2015R$ 5.849/m² · 1R$ 4.380/m² · 4
2016—R$ 3.214/m² · 6
2017R$ 6.038/m² · 1R$ 3.465/m² · 13
2018—R$ 3.589/m² · 16
2019—R$ 3.398/m² · 7
2020—R$ 4.280/m² · 6
2021R$ 6.509/m² · 3R$ 4.011/m² · 15
2022—R$ 5.667/m² · 8
2023—R$ 4.568/m² · 10
2024R$ 6.604/m² · 1R$ 6.233/m² · 2
2025R$ 7.792/m² · 1R$ 5.380/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · casa

01232012201520173 vendas202120242025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.340/m²
20151 vendas · R$ 5.849/m²
20171 vendas · R$ 6.038/m²
20213 vendas · R$ 6.509/m²
20241 vendas · R$ 6.604/m²
20251 vendas · R$ 7.792/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
  • Sem financiamento informado343%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado343%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 572.957R$ 5.730/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Atuai

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 205Vaga de garagem64R$ 472/m²R$ 17 mil
Nº 217Terreno1R$ 2.254/m²R$ 1,4 mi
Nº 233Apartamento42R$ 3.707/m²R$ 271 mil
Nº 249Apartamento14R$ 3.475/m²R$ 146 mil
Nº 261Apartamento20R$ 5.263/m²R$ 200 mil
Nº 280Casa3R$ 1.338/m²R$ 161 mil
Nº 369Apartamento17R$ 4.088/m²R$ 159 mil
Nº 409Casa2R$ 5.046/m²R$ 353 mil
Nº 410Casa6R$ 5.712/m²R$ 731 mil
Nº 413Galpão, indústria e serviços2R$ 814/m²R$ 511 mil

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