Rua Atuai, 410 (Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.712/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 731 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.712/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 731 mil (128 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.730/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.563/m² – R$ 6.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 4.043/m²
Financiadas50%
- 16/06/2025CASA 02Residência · construído em 2014126 m²R$ 650.000R$ 5.159/m²
- 23/05/2025CASA 12Residência · construído em 2014128 m²R$ 660.000R$ 5.156/m²
- 21/09/2022CASA 07Residência · construído em 2014SFH · R$ 440 mil (74%)128 m²R$ 595.000R$ 4.648/m²
- 30/08/2019CASA 0736460Residência · construído em 2014SFH · R$ 304 mil (70%)128 m²R$ 435.000R$ 3.398/m²
- 31/08/2017CASA 11Residência · construído em 2014126 m²R$ 300.000R$ 2.381/m²
- 11/08/2016CASA 12Residência · construído em 2014SFH · R$ 240 mil (55%)128 m²R$ 440.000R$ 3.438/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
823 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 731 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 282 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.629/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.996/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 694/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.958/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.380/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 3.465/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 3.589/m² · 16 |
| 2019 | R$ 3.398/m² · 1 | R$ 3.398/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.280/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.011/m² · 15 |
| 2022 | R$ 4.648/m² · 1 | R$ 5.667/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.568/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 6.233/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.157/m² · 2 | R$ 5.380/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.398/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.648/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.157/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 572.957R$ 5.730/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Atuai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 369 | Apartamento | 17 | R$ 4.088/m² | R$ 159 mil |
| Nº 409 | Casa | 2 | R$ 5.046/m² | R$ 353 mil |
| Nº 413 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 814/m² | R$ 511 mil |
| Nº 421 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 441 | Vaga de garagem | 24 | R$ 1.923/m² | R$ 50 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 5.748/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 461 | Casa | 2 | R$ 3.469/m² | R$ 382 mil |
| Nº 466 | Casa | 10 | R$ 5.809/m² | R$ 529 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 5.683/m² | R$ 568 mil |
| Nº 483 | Casa | 6 | R$ 6.661/m² | R$ 386 mil |