Rua Taquari (Mooca)
A Prefeitura registrou 1.660 compras e vendas na Rua Taquari, na Mooca, desde 2011 (604 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.776/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 941, com 336 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.776/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 1.660
- 604 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 26
- Imóvel típico
- R$ 522 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.074/m²24 vendas · mediana R$ 1,9 mi (753 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 3,1 mi
~753 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.405/m² – R$ 5.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 257
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 491 mil
Maior valorR$ 492 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 26/08/2026Rua Taquari, 1049AP1629Indústria · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 393 mil (80%)3.245 m²R$ 491.000—
- 28/08/2026Rua Taquari, 1049AP602Indústria · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 304 mil (65%)3.245 m²R$ 464.523—
- 12/08/2026Rua Taquari, 1049APTO 513Indústria · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)3.245 m²R$ 370.000—
- 14/08/2026Rua Taquari, 1049APTO 413 TORRE 1Indústria · construído em 19860,13% transferidoSFH · R$ 293 mil (79%)3.245 m²R$ 370.000—
- 21/08/2026Rua Taquari, 1049AP1004Indústria · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)3.245 m²R$ 370.000—
- 13/08/2026Rua Taquari, 1049APTO 2003 TORRE 1Indústria · construído em 19860,13% transferidoSFH · R$ 292 mil (79%)3.245 m²R$ 370.000—
- 20/08/2026Rua Taquari, 1049APTO 1017Indústria · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)3.245 m²R$ 370.000—
- 17/08/2026Rua Taquari, 1049AP2122Indústria · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)3.245 m²R$ 370.000—
- 13/08/2026Rua Taquari, 1049APTO 716 TORRE 1Indústria · construído em 19860,13% transferidoSFH · R$ 295 mil (80%)3.245 m²R$ 370.000—
- 12/08/2026Rua Taquari, 1049APTO 510Indústria · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)3.245 m²R$ 370.000—
- 17/08/2026Rua Taquari, 1049APTO 812Indústria · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)3.245 m²R$ 370.000—
- 18/08/2026Rua Taquari, 1049APTO 406 TORRE 1Indústria · construído em 19860,13% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)3.245 m²R$ 370.000—
- 19/08/2026Rua Taquari, 1049AP 217Indústria · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 294 mil (80%)3.245 m²R$ 368.100—
- 27/08/2026Rua Taquari, 1049APTO 1012Indústria · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 288 mil (79%)3.245 m²R$ 363.500—
- 19/08/2026Rua Taquari, 1049AP903Indústria · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 282 mil (79%)3.245 m²R$ 358.900—
- 19/08/2026Rua Taquari, 1049APTO 805 TORRE 1Indústria · construído em 19860,13% transferidoSFH · R$ 279 mil (79%)3.245 m²R$ 354.800—
- 28/08/2026Rua Taquari, 1049AP 515Indústria · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 276 mil (80%)3.245 m²R$ 344.638—
- 05/08/2026Rua Taquari, 1049APTO 415 TORRE 1Indústria · construído em 19860,13% transferidoSFH · R$ 275 mil (80%)3.245 m²R$ 343.515—
- 14/08/2026Rua Taquari, 1049AP612Indústria · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 257 mil (77%)3.245 m²R$ 332.805—
- 25/08/2026Rua Taquari, 1049APTO 708 TORRE 1Indústria · construído em 19860,13% transferidoSFH · R$ 265 mil (80%)3.245 m²R$ 331.800—
- 21/08/2026Rua Taquari, 1049APTO 718 TORRE 1Indústria · construído em 19860,13% transferidoSFH · R$ 265 mil (80%)3.245 m²R$ 331.000—
- 28/08/2026Rua Taquari, 1049AP 918Indústria · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 259 mil (80%)3.245 m²R$ 323.600—
- 12/08/2026Rua Taquari, 1049APTO 1509 TORRE 1Indústria · construído em 19860,13% transferidoSFH · R$ 257 mil (80%)3.245 m²R$ 321.800—
- 04/08/2026Rua Taquari, 1049APTO 209 TORRE 1Indústria · construído em 19860,13% transferidoSFH · R$ 233 mil (74%)3.245 m²R$ 316.800—
- 13/08/2026Rua Taquari, 1049APTO 1503 TORRE 1Indústria · construído em 19860,13% transferidoSFH · R$ 239 mil (80%)3.245 m²R$ 300.083—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
658 de 1.553 compras
Financiado mediano
R$ 269 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
15%
das compras e vendas
Outras transações
107
14 leilões/retomadas · 221 na planta
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Mooca |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 498/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 995/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 1.430/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 1.756/m² · 14 |
| 2015 | R$ 2.096/m² · 1 | R$ 2.172/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 2.326/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 2.444/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 2.437/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 2.463/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 2.125/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 4.815/m² · 13 |
| 2022 | R$ 15.598/m² · 1 | R$ 3.315/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 3.647/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 3.813/m² · 18 |
| 2025 | R$ 10.221/m² · 1 | R$ 4.028/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 4.454/m² · 15 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.096/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 15.598/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.221/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196916712%
- Anos 7070,5%
- Anos 8025618%
- Anos 901<0,1%
- 2000–200920,1%
- 2010 em diante1.00670%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 167 | 12% | R$ 27,7 mi |
| Anos 70 | 7 | 0,5% | R$ 20,8 mi |
| Anos 80 | 256 | 18% | R$ 132 mi |
| Anos 90 | 1 | <0,1% | R$ 193,5 mi |
| 2000–2009 | 2 | 0,1% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 1.006 | 70% | R$ 514,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)47439%
- Minha Casa Minha Vida17815%
- Consórcio50,4%
- SFI, carteira hipotecária e outros1<0,1%
- Sem financiamento informado54345%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 474 | 39% | R$ 216,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 178 | 15% | R$ 54,5 mi |
| Consórcio | 5 | 0,4% | R$ 1,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | <0,1% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 543 | 45% | R$ 311,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1.55394%
- Cessões de direitos482,9%
- Execuções, leilões e retomadas140,8%
- Partilhas e divisões60,4%
- Dação, permuta e outros onerosos392,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1.553 | 94% | R$ 700,8 mi |
| Cessões de direitos | 48 | 2,9% | R$ 10,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 14 | 0,8% | R$ 7,9 mi |
| Partilhas e divisões | 6 | 0,4% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 39 | 2,3% | R$ 222,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1.00470%
- Residencial horizontal191,3%
- Comercial vertical20,1%
- Comercial horizontal15711%
- Barracão, oficina, armazém e indústria25618%
- Outras1<0,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1.004 | 70% | R$ 490,7 mi |
| Residencial horizontal | 19 | 1,3% | R$ 5,7 mi |
| Comercial vertical | 2 | 0,1% | R$ 193,8 mi |
| Comercial horizontal | 157 | 11% | R$ 50,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 256 | 18% | R$ 132 mi |
| Outras | 1 | <0,1% | R$ 17,7 mi |
Calculadora
R$ 3.067.051R$ 4.073/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Taquari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Loja | 2 | R$ 4.265/m² | R$ 896 mil |
| Nº 67 | Loja | 1 | R$ 6.406/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 71 | Loja | 1 | R$ 2.623/m² | R$ 577 mil |
| Nº 87 | Loja | 1 | R$ 3.210/m² | R$ 90 mil |
| Nº 624 | Loja | 1 | R$ 8.287/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 666 | Apartamento | 171 | R$ 5.325/m² | R$ 773 mil |
| Nº 817 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.250/m² | R$ 21,1 mi |
| Nº 881 | Apartamento | 153 | R$ 6.650/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 894 | Apartamento | 98 | R$ 5.019/m² | R$ 954 mil |
| Nº 941 | Apartamento | 336 | R$ 7.662/m² | R$ 515 mil |
| Nº 942 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.452/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 956 | Apartamento | 62 | R$ 6.626/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 970 | Apartamento | 52 | R$ 7.384/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1028 | Loja | 1 | R$ 6.085/m² | R$ 852 mil |
| Nº 1049 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.095/m² | R$ 36 mi |
| Nº 1058 | Loja | 1 | R$ 5.874/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 1097 | Casa | 1 | R$ 4.224/m² | R$ 942 mil |
| Nº 1200 | Casa | 1 | R$ 3.996/m² | R$ 559 mil |
| Nº 1202 | Loja | 1 | R$ 1.338/m² | R$ 150 mil |
| Nº 1210 | Casa | 1 | R$ 3.625/m² | R$ 352 mil |
| Nº 1217 | Casa | 1 | R$ 6.567/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1234 | Apartamento | 6 | R$ 6.104/m² | R$ 274 mil |
| Nº 1254 | Casa | 1 | R$ 4.387/m² | R$ 930 mil |
| Nº 1257 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 477 mil |
| Nº 1283 | Casa | 1 | R$ 2.499/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1295 | Loja | 1 | R$ 3.504/m² | R$ 491 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Taquari
Quanto custa o metro quadrado na Rua Taquari?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Taquari é de R$ 6.776/m², 38% acima da mediana da Mooca (R$ 4.892/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Taquari?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Taquari vale cerca de R$ 522 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Taquari?
É o nº 941, com 336 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Taquari?
A Prefeitura registrou 1.660 compras e vendas na Rua Taquari, na Mooca, desde 2011, das quais 604 nos últimos 3 anos, em 26 endereços diferentes.