Rua Taquari, 970 (Mooca)
Foram registradas 54 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.384/m²
- Vendas registradas
- 54
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 175 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.384/m²Neste prédio: 52 vendas · mediana R$ 1,3 mi (175 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.776/m²Unidade típica
R$ 522 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.368/m² – R$ 8.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 52
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.711/m²
Financiadas38%
- 07/07/2026AP. 22Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 800 mil (73%)173 m²R$ 1.100.000R$ 6.358/m²
- 29/05/2026AP. 31 e 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 720 mil (49%)c/ vaga176 m²R$ 1.480.000R$ 8.409/m²
- 19/03/2026AP. 53Apartamento em condomínio · construído em 2013SFI · R$ 525 mil (34%)176 m²R$ 1.525.000R$ 8.665/m²
- 04/03/2026AP. 142Apartamento em condomínio · construído em 2013170 m²R$ 690.000R$ 4.059/m²
- 29/09/2025AP. 152Apartamento em condomínio · construído em 2013170 m²R$ 1.370.000R$ 8.059/m²
- 22/09/2025AP. 13Apartamento em condomínio · construído em 2013221 m²R$ 1.200.000R$ 5.430/m²
- 27/11/2024AP. 163Apartamento em condomínio · construído em 2013176 m²R$ 1.190.000R$ 6.761/m²
- 27/09/2024AP. 182Apartamento em condomínio · construído em 2013170 m²R$ 702.000R$ 4.129/m²
- 19/03/2024AP. 32Apartamento em condomínio · construído em 20131,06% transferidoSFH · R$ 912 mil (80%)170 m²R$ 1.140.000—
- 19/01/2024AP. 73Apartamento em condomínio · construído em 2013176 m²R$ 800.000R$ 4.545/m²
- 14/12/2022AP. 41Apartamento em condomínio · construído em 2013176 m²R$ 1.330.000R$ 7.557/m²
- 03/10/2022AP. 53Apartamento em condomínio · construído em 2013176 m²R$ 940.000R$ 5.341/m²
- 18/08/2022AP. 224Apartamento em condomínio · construído em 2013359 m²R$ 1.500.000R$ 4.178/m²
- 21/07/2022AP. 204Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 611 mil (49%)170 m²R$ 1.250.000R$ 7.353/m²
- 20/07/2022AP. 213Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 575 mil (50%)176 m²R$ 1.150.000R$ 6.534/m²
- 27/07/2022AP. 42Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 536 mil (57%)173 m²R$ 945.000R$ 5.462/m²
- 08/06/2022AP. 63Apartamento em condomínio · construído em 2013176 m²R$ 900.000R$ 5.114/m²
- 22/05/2022AP. 204Apartamento em condomínio · construído em 2013170 m²R$ 690.000R$ 4.059/m²
- 18/03/2022AP. 63Apartamento em condomínio · construído em 2013176 m²R$ 980.000R$ 5.568/m²
- 03/09/2021AP. 122Apartamento em condomínio · construído em 2013170 m²R$ 774.000R$ 4.553/m²
- 31/08/2021AP. 13Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 250 mil (29%)221 m²R$ 850.000R$ 3.846/m²
- 23/06/2021AP. 151Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 665 mil (69%)176 m²R$ 965.000R$ 5.483/m²
- 26/05/2021AP. 31Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 680 mil (80%)176 m²R$ 850.000R$ 4.830/m²
- 11/03/2021AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 670 mil (71%)170 m²R$ 950.000R$ 5.588/m²
- 26/02/2021AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 550 mil (65%)168 m²R$ 850.000R$ 5.060/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.360 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,2 mi
~18 unidades de 175 m²
Vendas registradas
54
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.930 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
20 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 543 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.330/m² · 95 |
| 2012 | — | R$ 2.628/m² · 106 |
| 2013 | — | R$ 2.857/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 3.687/m² · 46 |
| 2015 | — | R$ 3.092/m² · 50 |
| 2016 | R$ 3.354/m² · 4 | R$ 3.547/m² · 43 |
| 2017 | R$ 4.163/m² · 2 | R$ 3.563/m² · 48 |
| 2018 | R$ 4.006/m² · 9 | R$ 3.871/m² · 57 |
| 2019 | R$ 4.501/m² · 6 | R$ 4.479/m² · 58 |
| 2020 | R$ 4.943/m² · 7 | R$ 4.756/m² · 54 |
| 2021 | R$ 4.945/m² · 6 | R$ 5.091/m² · 60 |
| 2022 | R$ 5.462/m² · 9 | R$ 5.193/m² · 58 |
| 2023 | — | R$ 5.922/m² · 33 |
| 2024 | R$ 4.545/m² · 3 | R$ 5.265/m² · 40 |
| 2025 | R$ 6.744/m² · 2 | R$ 5.963/m² · 43 |
| 2026 | R$ 7.384/m² · 4 | R$ 6.504/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.354/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.163/m² |
| 2018 | 9 vendas · R$ 4.006/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 4.501/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 4.943/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 4.945/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 5.462/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.744/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 7.384/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1935%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,8%
- Sem financiamento informado3564%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 19 | 35% | R$ 18,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,8% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 35 | 64% | R$ 29,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5596%
- Partilhas e divisões11,8%
- Dação, permuta e outros onerosos11,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 55 | 96% | R$ 49,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,8% | R$ 270 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,8% | R$ 830 mil |
Calculadora
R$ 521.724R$ 6.776/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Taquari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 817 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.250/m² | R$ 21,1 mi |
| Nº 881 | Apartamento | 153 | R$ 6.650/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 894 | Apartamento | 98 | R$ 5.019/m² | R$ 954 mil |
| Nº 941 | Apartamento | 336 | R$ 7.662/m² | R$ 515 mil |
| Nº 942 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.452/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 956 | Apartamento | 62 | R$ 6.626/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1028 | Loja | 1 | R$ 6.085/m² | R$ 852 mil |
| Nº 1049 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.095/m² | R$ 36 mi |
| Nº 1058 | Loja | 1 | R$ 5.874/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 1097 | Casa | 1 | R$ 4.224/m² | R$ 942 mil |