Rua Taquari, 1049 (Mooca)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 491 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 11.095/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 36 mi
3245 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 491 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 11.095/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 36 mi (3.245 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.074/m²
Unidade típica
R$ 3,1 mi
~753 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.405/m² – R$ 5.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 491 mil
Maior valorR$ 33,2 mi
Mediana da listaR$ 10.221/m²
Financiadas99%
  1. 26/08/2026AP1629Indústria · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 393 mil (80%)3.245 m²R$ 491.000—
  2. 28/08/2026AP602Indústria · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 304 mil (65%)3.245 m²R$ 464.523—
  3. 12/08/2026APTO 513Indústria · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)3.245 m²R$ 370.000—
  4. 20/08/2026APTO 1017Indústria · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)3.245 m²R$ 370.000—
  5. 12/08/2026APTO 510Indústria · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)3.245 m²R$ 370.000—
  6. 17/08/2026APTO 812Indústria · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)3.245 m²R$ 370.000—
  7. 13/08/2026APTO 2003 TORRE 1Indústria · construído em 19860,13% transferidoSFH · R$ 292 mil (79%)3.245 m²R$ 370.000—
  8. 13/08/2026APTO 716 TORRE 1Indústria · construído em 19860,13% transferidoSFH · R$ 295 mil (80%)3.245 m²R$ 370.000—
  9. 17/08/2026AP2122Indústria · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)3.245 m²R$ 370.000—
  10. 21/08/2026AP1004Indústria · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)3.245 m²R$ 370.000—
  11. 18/08/2026APTO 406 TORRE 1Indústria · construído em 19860,13% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)3.245 m²R$ 370.000—
  12. 14/08/2026APTO 413 TORRE 1Indústria · construído em 19860,13% transferidoSFH · R$ 293 mil (79%)3.245 m²R$ 370.000—
  13. 19/08/2026AP 217Indústria · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 294 mil (80%)3.245 m²R$ 368.100—
  14. 27/08/2026APTO 1012Indústria · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 288 mil (79%)3.245 m²R$ 363.500—
  15. 19/08/2026AP903Indústria · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 282 mil (79%)3.245 m²R$ 358.900—
  16. 19/08/2026APTO 805 TORRE 1Indústria · construído em 19860,13% transferidoSFH · R$ 279 mil (79%)3.245 m²R$ 354.800—
  17. 28/08/2026AP 515Indústria · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 276 mil (80%)3.245 m²R$ 344.638—
  18. 05/08/2026APTO 415 TORRE 1Indústria · construído em 19860,13% transferidoSFH · R$ 275 mil (80%)3.245 m²R$ 343.515—
  19. 14/08/2026AP612Indústria · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 257 mil (77%)3.245 m²R$ 332.805—
  20. 25/08/2026APTO 708 TORRE 1Indústria · construído em 19860,13% transferidoSFH · R$ 265 mil (80%)3.245 m²R$ 331.800—
  21. 21/08/2026APTO 718 TORRE 1Indústria · construído em 19860,13% transferidoSFH · R$ 265 mil (80%)3.245 m²R$ 331.000—
  22. 28/08/2026AP 918Indústria · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 259 mil (80%)3.245 m²R$ 323.600—
  23. 12/08/2026APTO 1509 TORRE 1Indústria · construído em 19860,13% transferidoSFH · R$ 257 mil (80%)3.245 m²R$ 321.800—
  24. 04/08/2026APTO 209 TORRE 1Indústria · construído em 19860,13% transferidoSFH · R$ 233 mil (74%)3.245 m²R$ 316.800—
  25. 13/08/2026APTO 1503 TORRE 1Indústria · construído em 19860,13% transferidoSFH · R$ 239 mil (80%)3.245 m²R$ 300.083—

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
4.300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 3.295 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
245 de 247 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
34%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil201520222025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015—R$ 2.096/m² · 1
2022—R$ 15.598/m² · 1
2025R$ 10.221/m² · 1R$ 10.221/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16065%
  • Minha Casa Minha Vida8534%
  • Sem financiamento informado20,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16065%R$ 57,6 mi
Minha Casa Minha Vida8534%R$ 30,8 mi
Sem financiamento informado20,8%R$ 33,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda24799%
  • Cessões de direitos20,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda24799%R$ 122 mi
Cessões de direitos20,8%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 3.067.051R$ 4.073/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Taquari

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 894Apartamento98R$ 5.019/m²R$ 954 mil
Nº 941Apartamento336R$ 7.662/m²R$ 515 mil
Nº 942Galpão, indústria e serviços1R$ 5.452/m²R$ 5,2 mi
Nº 956Apartamento62R$ 6.626/m²R$ 1,2 mi
Nº 970Apartamento52R$ 7.384/m²R$ 1,3 mi
Nº 1028Loja1R$ 6.085/m²R$ 852 mil
Nº 1058Loja1R$ 5.874/m²R$ 10,6 mi
Nº 1097Casa1R$ 4.224/m²R$ 942 mil
Nº 1200Casa1R$ 3.996/m²R$ 559 mil
Nº 1202Loja1R$ 1.338/m²R$ 150 mil

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