Rua Taquari, 666 (Mooca)
Foram registradas 171 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 755 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.325/m²
- Vendas registradas
- 171
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 773 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 755 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.325/m²Neste prédio: 171 vendas · mediana R$ 773 mil (152 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.776/m²Unidade típica
R$ 522 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.368/m² – R$ 8.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 171
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 755 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.829/m²
Financiadas38%
- 17/07/2026AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 455 mil (60%)152 m²R$ 755.000R$ 4.967/m²
- 23/10/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2010124 m²R$ 530.000R$ 4.274/m²
- 03/06/2025AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2010124 m²R$ 780.000R$ 6.290/m²
- 16/05/2025AP 153Apartamento em condomínio · construído em 2010152 m²R$ 780.000R$ 5.132/m²
- 29/05/2025AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2010124 m²R$ 700.000R$ 5.645/m²
- 24/04/2025AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2010124 m²R$ 645.000R$ 5.202/m²
- 17/03/2025AP 221Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 351 mil (42%)152 m²R$ 845.000R$ 5.559/m²
- 06/02/2025AP 193Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 323 mil (44%)152 m²R$ 736.000R$ 4.842/m²
- 19/02/2025AP 222Apartamento em condomínio · construído em 2010152 m²R$ 650.000R$ 4.276/m²
- 20/01/2025AP 134 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 482 mil (70%)152 m²R$ 692.000R$ 4.553/m²
- 13/12/2024AP 224Apartamento em condomínio · construído em 2010152 m²R$ 690.000R$ 4.539/m²
- 04/10/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 201050% transferido124 m²R$ 202.603—
- 11/09/2024AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 657 mil (90%)124 m²R$ 730.000R$ 5.887/m²
- 12/09/2024AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2010124 m²R$ 695.000R$ 5.605/m²
- 24/07/2024AP 183Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 190 mil (27%)152 m²R$ 710.000R$ 4.671/m²
- 19/03/2024AP 242Apartamento em condomínio · construído em 2010152 m²R$ 719.000R$ 4.730/m²
- 06/10/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2010124 m²R$ 197.232R$ 1.591/m²
- 27/07/2023AP 173Apartamento em condomínio · construído em 2010152 m²R$ 560.000R$ 3.684/m²
- 30/06/2023AP 204Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 113 mil (16%)152 m²R$ 700.000R$ 4.605/m²
- 19/05/2023AP 63 AApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 350 mil (49%)124 m²R$ 715.000R$ 5.766/m²
- 10/03/2023AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2010124 m²R$ 630.000R$ 5.081/m²
- 22/03/2023AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2010124 m²R$ 197.372R$ 1.592/m²
- 06/10/2022AP 211Apartamento em condomínio · construído em 2010152 m²R$ 630.000R$ 4.145/m²
- 26/10/2022AP 213Apartamento em condomínio · construído em 2010152 m²R$ 500.000R$ 3.289/m²
- 08/08/2022AP 202Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 315 mil (46%)152 m²R$ 690.000R$ 4.539/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.898 m²
124 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73,4 mi
~95 unidades de 152 m²
Vendas registradas
171
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 3.619 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
39 de 181 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.631/m² · 30 | R$ 2.330/m² · 95 |
| 2012 | R$ 1.649/m² · 18 | R$ 2.628/m² · 106 |
| 2013 | R$ 2.104/m² · 20 | R$ 2.857/m² · 63 |
| 2014 | R$ 3.469/m² · 7 | R$ 3.687/m² · 46 |
| 2015 | R$ 3.289/m² · 4 | R$ 3.092/m² · 50 |
| 2016 | R$ 3.065/m² · 11 | R$ 3.547/m² · 43 |
| 2017 | R$ 3.191/m² · 10 | R$ 3.563/m² · 48 |
| 2018 | R$ 2.823/m² · 13 | R$ 3.871/m² · 57 |
| 2019 | R$ 3.289/m² · 11 | R$ 4.479/m² · 58 |
| 2020 | R$ 4.214/m² · 8 | R$ 4.756/m² · 54 |
| 2021 | R$ 4.145/m² · 13 | R$ 5.091/m² · 60 |
| 2022 | R$ 4.145/m² · 9 | R$ 5.193/m² · 58 |
| 2023 | R$ 4.145/m² · 6 | R$ 5.922/m² · 33 |
| 2024 | R$ 4.730/m² · 5 | R$ 5.265/m² · 40 |
| 2025 | R$ 5.132/m² · 9 | R$ 5.963/m² · 43 |
| 2026 | R$ 4.967/m² · 1 | R$ 6.504/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 30 vendas · R$ 1.631/m² |
| 2012 | 18 vendas · R$ 1.649/m² |
| 2013 | 20 vendas · R$ 2.104/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2016 | 11 vendas · R$ 3.065/m² |
| 2017 | 10 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2018 | 13 vendas · R$ 2.823/m² |
| 2019 | 11 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 4.214/m² |
| 2021 | 13 vendas · R$ 4.145/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 4.145/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 4.145/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.730/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 5.132/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.967/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.396/m² – R$ 2.584/m² | 0 |
| R$ 2.584/m² – R$ 2.773/m² | 0 |
| R$ 2.773/m² – R$ 2.962/m² | 0 |
| R$ 2.962/m² – R$ 3.150/m² | 0 |
| R$ 3.150/m² – R$ 3.339/m² | 0 |
| R$ 3.339/m² – R$ 3.528/m² | 0 |
| R$ 3.528/m² – R$ 3.716/m² | 0 |
| R$ 3.716/m² – R$ 3.905/m² | 0 |
| R$ 3.905/m² – R$ 4.094/m² | 0 |
| R$ 4.094/m² – R$ 4.283/m² | 2 |
| R$ 4.283/m² – R$ 4.471/m² | 0 |
| R$ 4.471/m² – R$ 4.660/m² | 2 |
| R$ 4.660/m² – R$ 4.849/m² | 3 |
| R$ 4.849/m² – R$ 5.037/m² | 1 |
| R$ 5.037/m² – R$ 5.226/m² | 2 |
| R$ 5.226/m² – R$ 5.415/m² | 0 |
| R$ 5.415/m² – R$ 5.603/m² | 1 |
| R$ 5.603/m² – R$ 5.792/m² | 2 |
| R$ 5.792/m² – R$ 5.981/m² | 1 |
| R$ 5.981/m² – R$ 6.169/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3938%
- Sem financiamento informado6462%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 39 | 38% | R$ 22,8 mi |
| Sem financiamento informado | 64 | 62% | R$ 28,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda18192%
- Cessões de direitos136,6%
- Execuções, leilões e retomadas10,5%
- Partilhas e divisões10,5%
- Dação, permuta e outros onerosos10,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 181 | 92% | R$ 73,5 mi |
| Cessões de direitos | 13 | 6,6% | R$ 3,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,5% | R$ 411 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,5% | R$ 14 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,5% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 521.724R$ 6.776/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Taquari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 624 | Loja | 1 | R$ 8.287/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 817 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.250/m² | R$ 21,1 mi |
| Nº 881 | Apartamento | 153 | R$ 6.650/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 894 | Apartamento | 98 | R$ 5.019/m² | R$ 954 mil |
| Nº 941 | Apartamento | 336 | R$ 7.662/m² | R$ 515 mil |
| Nº 942 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.452/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 956 | Apartamento | 62 | R$ 6.626/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 970 | Apartamento | 52 | R$ 7.384/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1028 | Loja | 1 | R$ 6.085/m² | R$ 852 mil |
| Nº 1049 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.095/m² | R$ 36 mi |