Avenida Paes de Barros, 745 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 14.483/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 284 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.483/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,1 mi (284 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.789/m²Unidade típica
R$ 721 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.754/m² – R$ 11.642/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 8.803/m²
Financiadas—
- 06/12/2018CasaResidência · construído em 1970284 m²R$ 2.500.000R$ 8.803/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 284 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 8.803/m² · 1 | R$ 8.803/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.922/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 16.519/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.857/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.839/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 11.842/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.032/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.989/m² · 1 |
Calculadora
R$ 720.670R$ 8.789/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paes de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 628 | Loja | 1 | R$ 7.542/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 654 | Apartamento | 3 | R$ 3.880/m² | R$ 372 mil |
| Nº 670 | Apartamento | 11 | R$ 4.326/m² | R$ 305 mil |
| Nº 682 | Apartamento | 2 | R$ 1.171/m² | R$ 400 mil |
| Nº 701 | Apartamento | 21 | R$ 3.533/m² | R$ 753 mil |
| Nº 744 | Loja | 1 | R$ 1.829/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 779 | Loja | 2 | R$ 2.867/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 813 | Apartamento | 1 | R$ 4.669/m² | R$ 341 mil |
| Nº 822 | Apartamento | 25 | R$ 2.942/m² | R$ 573 mil |
| Nº 844 | Apartamento | 12 | R$ 3.598/m² | R$ 475 mil |