Avenida Paes de Barros, 670 (Mooca)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.326/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 305 mil
55 m² típicos
Última venda
out/2021
R$ 250 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.326/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 305 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.297/m²
Unidade típica
R$ 575 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.677/m² – R$ 3.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.639/m²
Financiadas—
  1. 29/10/2021APTO 02Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 100 mil (40%)55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
  2. 04/07/2017APTO 05Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 132 mil (57%)55 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
  3. 27/01/2015APTO 08Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 120 mil (63%)55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
  4. 14/02/2014APTO 09Apartamento em condomínio · construído em 199772 m²R$ 190.000R$ 2.639/m²
  5. 29/11/2012APTO 05Apartamento em condomínio · construído em 199755 m²R$ 48.000R$ 873/m²
  6. 16/07/2012APTO 03Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 103 mil (49%)72 m²R$ 212.000R$ 2.944/m²
  7. 07/06/2012APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 199791 m²R$ 106.608R$ 1.172/m²
  8. 06/06/2012APTO 07Apartamento em condomínio · construído em 199776 m²R$ 88.943R$ 1.170/m²
  9. 07/06/2012APTO 04Apartamento em condomínio · construído em 199776 m²R$ 88.943R$ 1.170/m²
  10. 07/06/2012APTO 02Apartamento em condomínio · construído em 199755 m²R$ 64.231R$ 1.168/m²
  11. 23/01/2012APTO 08Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 136 mil (78%)55 m²R$ 175.000R$ 3.182/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~16 unidades de 55 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 376 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
3 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.688/m² · 68
2012R$ 1.170/m² · 7R$ 1.935/m² · 72
2013—R$ 2.172/m² · 59
2014R$ 2.639/m² · 1R$ 2.522/m² · 48
2015R$ 3.455/m² · 1R$ 2.227/m² · 39
2016—R$ 2.317/m² · 35
2017R$ 4.182/m² · 1R$ 2.363/m² · 34
2018—R$ 2.437/m² · 27
2019—R$ 2.391/m² · 33
2020—R$ 2.734/m² · 33
2021R$ 4.545/m² · 1R$ 2.941/m² · 59
2022—R$ 3.266/m² · 62
2023—R$ 3.213/m² · 56
2024—R$ 3.333/m² · 49
2025—R$ 3.083/m² · 63
2026—R$ 3.399/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas20122014201520172021
Ver tabela
20127 vendas · R$ 1.170/m²
20141 vendas · R$ 2.639/m²
20151 vendas · R$ 3.455/m²
20171 vendas · R$ 4.182/m²
20211 vendas · R$ 4.545/m²

Calculadora

R$ 576.340R$ 3.293/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Paes de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 587Prédio inteiro2R$ 3.960/m²R$ 1,4 mi
Nº 588Loja2R$ 3.164/m²R$ 880 mil
Nº 603Prédio inteiro1R$ 10.907/m²R$ 2,7 mi
Nº 612Outros1R$ 7.363/m²R$ 1,7 mi
Nº 628Loja1R$ 7.542/m²R$ 5,4 mi
Nº 654Apartamento3R$ 3.880/m²R$ 372 mil
Nº 682Apartamento2R$ 1.171/m²R$ 400 mil
Nº 701Apartamento21R$ 3.533/m²R$ 753 mil
Nº 744Loja1R$ 1.829/m²R$ 1,2 mi
Nº 745Casa1R$ 14.483/m²R$ 4,1 mi

Ver a Avenida Paes de Barros completa →