Avenida Paes de Barros, 779 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (loja, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.867/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 1114 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.867/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,2 mi (1.114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.338/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.551/m² – R$ 4.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 1.302/m²
Financiadas—
- 19/08/2016LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20161.114 m²R$ 2.600.000R$ 2.334/m²
- 12/11/2012LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 201650% transferido1.114 m²R$ 150.000—
- 16/02/2012LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20161.114 m²R$ 300.000R$ 269/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
363 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 1.114 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 359 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.091/m² · 6 |
| 2012 | R$ 269/m² · 1 | R$ 1.191/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.586/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.054/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.799/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.334/m² · 1 | R$ 2.334/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.670/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.838/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 9.103/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.934/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 12.083/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.778/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.217/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 26.715/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.338/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 269/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.334/m² |
Calculadora
R$ 400.534R$ 3.338/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paes de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 670 | Apartamento | 11 | R$ 4.326/m² | R$ 305 mil |
| Nº 682 | Apartamento | 2 | R$ 1.171/m² | R$ 400 mil |
| Nº 701 | Apartamento | 21 | R$ 3.533/m² | R$ 753 mil |
| Nº 744 | Loja | 1 | R$ 1.829/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 14.483/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 813 | Apartamento | 1 | R$ 4.669/m² | R$ 341 mil |
| Nº 822 | Apartamento | 25 | R$ 2.942/m² | R$ 573 mil |
| Nº 844 | Apartamento | 12 | R$ 3.598/m² | R$ 475 mil |
| Nº 862 | Outros | 2 | R$ 10.408/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 895 | Terreno | 1 | R$ 5.073/m² | R$ 3 mi |