Avenida Paes de Barros, 628 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (loja, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 7.542/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,4 mi
- 716 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.542/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,4 mi (716 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.338/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.551/m² – R$ 4.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 5.237/m²
Financiadas—
- 10/11/2021MOOCALoja · construído em 1986716 m²R$ 3.750.000R$ 5.237/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
1.110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~4 unidades de 175 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 461 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.091/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.191/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.586/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.054/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.799/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.334/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.670/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.838/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 9.103/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.237/m² · 1 | R$ 3.934/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 12.083/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.778/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.217/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 26.715/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.338/m² · 3 |
Calculadora
R$ 400.534R$ 3.338/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paes de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 584 | Casa | 5 | R$ 10.748/m² | R$ 855 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 6 | R$ 3.320/m² | R$ 448 mil |
| Nº 587 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.960/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 588 | Loja | 2 | R$ 3.164/m² | R$ 880 mil |
| Nº 603 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.907/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 612 | Outros | 1 | R$ 7.363/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 654 | Apartamento | 3 | R$ 3.880/m² | R$ 372 mil |
| Nº 670 | Apartamento | 11 | R$ 4.326/m² | R$ 305 mil |
| Nº 682 | Apartamento | 2 | R$ 1.171/m² | R$ 400 mil |
| Nº 701 | Apartamento | 21 | R$ 3.533/m² | R$ 753 mil |