Avenida Paes de Barros, 654 (Mooca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.880/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 372 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.880/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 372 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.297/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.677/m² – R$ 3.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.021/m²
Financiadas—
- 05/11/2021AP 06 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1965c/ vaga96 m²R$ 290.000R$ 3.021/m²
- 20/01/2014AP 06 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 256 mil (80%)c/ vaga96 m²R$ 320.000R$ 3.333/m²
- 02/06/2011AP 06 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1965c/ vaga96 m²R$ 73.000R$ 760/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~14 unidades de 96 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 405 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 760/m² · 1 | R$ 1.688/m² · 68 |
| 2012 | — | R$ 1.935/m² · 72 |
| 2013 | — | R$ 2.172/m² · 59 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.522/m² · 48 |
| 2015 | — | R$ 2.227/m² · 39 |
| 2016 | — | R$ 2.317/m² · 35 |
| 2017 | — | R$ 2.363/m² · 34 |
| 2018 | — | R$ 2.437/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 2.391/m² · 33 |
| 2020 | — | R$ 2.734/m² · 33 |
| 2021 | R$ 3.021/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 59 |
| 2022 | — | R$ 3.266/m² · 62 |
| 2023 | — | R$ 3.213/m² · 56 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 49 |
| 2025 | — | R$ 3.083/m² · 63 |
| 2026 | — | R$ 3.399/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 760/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.021/m² |
Calculadora
R$ 576.340R$ 3.293/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paes de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 584 | Casa | 5 | R$ 10.748/m² | R$ 855 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 6 | R$ 3.320/m² | R$ 448 mil |
| Nº 587 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.960/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 588 | Loja | 2 | R$ 3.164/m² | R$ 880 mil |
| Nº 603 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.907/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 612 | Outros | 1 | R$ 7.363/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 628 | Loja | 1 | R$ 7.542/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 670 | Apartamento | 11 | R$ 4.326/m² | R$ 305 mil |
| Nº 682 | Apartamento | 2 | R$ 1.171/m² | R$ 400 mil |
| Nº 701 | Apartamento | 21 | R$ 3.533/m² | R$ 753 mil |