Avenida Paes de Barros, 744 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (loja, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.829/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 668 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 475 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.829/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (668 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.338/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.551/m² – R$ 4.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 711/m²
Financiadas—
- 12/12/2013LojaLoja · construído em 2022668 m²R$ 475.000R$ 711/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
1 unidade de 668 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 353 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.091/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.191/m² · 2 |
| 2013 | R$ 711/m² · 1 | R$ 2.586/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.054/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.799/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.334/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.670/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.838/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 9.103/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.934/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 12.083/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.778/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.217/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 26.715/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.338/m² · 3 |
Calculadora
R$ 400.534R$ 3.338/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paes de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 628 | Loja | 1 | R$ 7.542/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 654 | Apartamento | 3 | R$ 3.880/m² | R$ 372 mil |
| Nº 670 | Apartamento | 11 | R$ 4.326/m² | R$ 305 mil |
| Nº 682 | Apartamento | 2 | R$ 1.171/m² | R$ 400 mil |
| Nº 701 | Apartamento | 21 | R$ 3.533/m² | R$ 753 mil |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 14.483/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 779 | Loja | 2 | R$ 2.867/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 813 | Apartamento | 1 | R$ 4.669/m² | R$ 341 mil |
| Nº 822 | Apartamento | 25 | R$ 2.942/m² | R$ 573 mil |
| Nº 844 | Apartamento | 12 | R$ 3.598/m² | R$ 475 mil |