Avenida Paes de Barros, 701 (Mooca)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 431 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.533/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 753 mil
- 213 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 431 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.533/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 753 mil (213 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.297/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.677/m² – R$ 3.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 431 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.763/m²
Financiadas50%
- 26/08/2026APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1968171 m²R$ 430.560R$ 2.518/m²
- 23/04/2026APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 783 mil (71%)213 m²R$ 1.100.000R$ 5.164/m²
- 13/05/2025APTO 601Apartamento em condomínio · construído em 1968213 m²R$ 690.000R$ 3.239/m²
- 07/05/2025APTO 601Apartamento em condomínio · construído em 1968213 m²R$ 400.000R$ 1.878/m²
- 13/03/2024APTO 602Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 209 mil (31%)213 m²R$ 670.000R$ 3.146/m²
- 28/07/2023APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 600 mil (79%)213 m²R$ 755.000R$ 3.545/m²
- 06/05/2022APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 488 mil (80%)171 m²R$ 610.000R$ 3.567/m²
- 10/12/2021APTO 603Apartamento em condomínio · construído em 1968171 m²R$ 580.000R$ 3.392/m²
- 06/12/2021APTO 603Apartamento em condomínio · construído em 1968171 m²R$ 350.000R$ 2.047/m²
- 12/07/2021APTO 804Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 525 mil (60%)171 m²R$ 875.000R$ 5.117/m²
- 03/02/2021APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 1968213 m²R$ 228.930R$ 1.075/m²
- 17/03/2020APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 300 mil (60%)171 m²R$ 500.000R$ 2.924/m²
- 31/01/2019APTO 804Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 398 mil (81%)171 m²R$ 490.000R$ 2.865/m²
- 27/12/2018APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 338 mil (75%)171 m²R$ 450.000R$ 2.632/m²
- 19/10/2018APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 1968213 m²R$ 450.000R$ 2.113/m²
- 08/06/2017APTO 203Apartamento em condomínio · construído em 1968171 m²R$ 350.000R$ 2.047/m²
- 09/12/2014APTO503Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 300 mil (50%)171 m²R$ 600.000R$ 3.509/m²
- 17/01/2014APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 570 mil (90%)213 m²R$ 635.000R$ 2.981/m²
- 01/09/2008APTO 603Apartamento em condomínio · construído em 1968171 m²R$ 57.722R$ 338/m²
- 07/03/2013APTO 604Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 150 mil (33%)171 m²R$ 455.000R$ 2.661/m²
- 28/03/2013APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 338 mil (75%)213 m²R$ 452.000R$ 2.122/m²
- 25/05/2011APTO 404Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 250 mil (70%)171 m²R$ 358.500R$ 2.096/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,1 mi
~28 unidades de 213 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 681 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
8 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 443 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.096/m² · 1 | R$ 1.688/m² · 68 |
| 2012 | — | R$ 1.935/m² · 72 |
| 2013 | R$ 2.122/m² · 3 | R$ 2.172/m² · 59 |
| 2014 | R$ 3.245/m² · 2 | R$ 2.522/m² · 48 |
| 2015 | — | R$ 2.227/m² · 39 |
| 2016 | — | R$ 2.317/m² · 35 |
| 2017 | R$ 2.047/m² · 1 | R$ 2.363/m² · 34 |
| 2018 | R$ 2.372/m² · 2 | R$ 2.437/m² · 27 |
| 2019 | R$ 2.865/m² · 1 | R$ 2.391/m² · 33 |
| 2020 | R$ 2.924/m² · 1 | R$ 2.734/m² · 33 |
| 2021 | R$ 2.719/m² · 4 | R$ 2.941/m² · 59 |
| 2022 | R$ 3.567/m² · 1 | R$ 3.266/m² · 62 |
| 2023 | R$ 3.545/m² · 1 | R$ 3.213/m² · 56 |
| 2024 | R$ 3.146/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 49 |
| 2025 | R$ 2.559/m² · 2 | R$ 3.083/m² · 63 |
| 2026 | R$ 3.841/m² · 2 | R$ 3.399/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.096/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.122/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.245/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.047/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.372/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.865/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.924/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.719/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.567/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.545/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.146/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.559/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.841/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)850%
- Sem financiamento informado850%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 50% | R$ 5,5 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 50% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2292%
- Execuções, leilões e retomadas14,2%
- Dação, permuta e outros onerosos14,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 92% | R$ 11,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,2% | R$ 590 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,2% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 576.340R$ 3.293/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paes de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 603 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.907/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 612 | Outros | 1 | R$ 7.363/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 628 | Loja | 1 | R$ 7.542/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 654 | Apartamento | 3 | R$ 3.880/m² | R$ 372 mil |
| Nº 670 | Apartamento | 11 | R$ 4.326/m² | R$ 305 mil |
| Nº 682 | Apartamento | 2 | R$ 1.171/m² | R$ 400 mil |
| Nº 744 | Loja | 1 | R$ 1.829/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 14.483/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 779 | Loja | 2 | R$ 2.867/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 813 | Apartamento | 1 | R$ 4.669/m² | R$ 341 mil |