Rua Pintassilgo, 575 (Moema)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.036/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.036/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 520 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.956/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.649/m² – R$ 9.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 10.036/m²
Financiadas56%
- 28/08/2026AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2025266 m²R$ 2.750.000R$ 10.338/m²
- 20/08/2026STUDIO 908Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 436 mil (80%)51 m²R$ 544.500R$ 10.676/m²
- 20/08/2026STUDIO 807Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 436 mil (85%)51 m²R$ 511.830R$ 10.036/m²
- 20/08/2026STUDIO 808Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 436 mil (85%)51 m²R$ 511.830R$ 10.036/m²
- 19/08/2026STUDIO 903Apartamento em condomínio · construído em 202551 m²R$ 484.996R$ 9.510/m²
- 10/08/2026STUDIO 905Apartamento em condomínio · construído em 202551 m²R$ 484.100R$ 9.492/m²
- 17/07/2026AP 125Apartamento em condomínio · construído em 2025147 m²R$ 1.438.200R$ 9.784/m²
- 30/07/2026STUDIO 805Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 413 mil (70%)51 m²R$ 590.000R$ 11.569/m²
- 21/07/2026STUDIO 906Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 436 mil (84%)51 m²R$ 519.998R$ 10.196/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.381 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,5 mi
~49 unidades de 51 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.557 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
5 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 436 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.367/m² · 35 |
| 2012 | — | R$ 3.673/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 4.198/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 5.161/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 5.071/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.928/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 5.189/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 5.472/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 5.268/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 6.125/m² · 34 |
| 2021 | — | R$ 6.643/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 6.832/m² · 25 |
| 2023 | — | R$ 6.852/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 7.098/m² · 36 |
| 2025 | — | R$ 7.289/m² · 36 |
| 2026 | R$ 10.036/m² · 9 | R$ 8.609/m² · 33 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
- Sem financiamento informado655%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 45% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 13,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical982%
- Residencial horizontal19,1%
- Comercial horizontal19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 82% | R$ 7,8 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 4,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 4,4 mi |
Calculadora
R$ 1.265.067R$ 7.956/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pintassilgo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 429 | Apartamento | 23 | R$ 11.527/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 458 | Vaga de garagem | 14 | R$ 5.111/m² | R$ 138 mil |
| Nº 477 | Hotel e flat | 76 | R$ 6.702/m² | R$ 630 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 52 | R$ 6.696/m² | R$ 750 mil |
| Nº 516 | Apartamento | 28 | R$ 6.897/m² | R$ 600 mil |
| Nº 519 | Apartamento | 23 | R$ 7.541/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 545 | Outros | 1 | R$ 34.939/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 555 | Loja | 1 | R$ 22.021/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 556 | Apartamento | 28 | R$ 10.364/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 28.662/m² | R$ 4,8 mi |