Rua Pintassilgo, 519 (Moema)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.541/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,3 mi
305 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 2,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.541/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 2,3 mi (305 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.956/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.649/m² – R$ 9.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 4.541/m²
Financiadas29%
  1. 06/07/2026AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1985305 m²R$ 2.450.000R$ 8.033/m²
  2. 16/06/2026AP 140Apartamento em condomínio · construído em 1985305 m²R$ 2.262.000R$ 7.416/m²
  3. 02/02/2026AP 20Apartamento em condomínio · construído em 1985305 m²R$ 2.300.000R$ 7.541/m²
  4. 26/03/2025AP C-161Apartamento em condomínio · construído em 1985505 m²R$ 2.400.000R$ 4.752/m²
  5. 14/11/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1985305 m²R$ 1.750.000R$ 5.738/m²
  6. 18/01/2023AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1985305 m²R$ 1.635.000R$ 5.361/m²
  7. 15/08/2022AP 100Apartamento em condomínio · construído em 1985305 m²R$ 1.500.000R$ 4.918/m²
  8. 24/06/2022AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 431 mil (30%)305 m²R$ 1.450.000R$ 4.754/m²
  9. 20/10/2021AP 70 7 ANDApartamento em condomínio · construído em 1985305 m²R$ 1.580.000R$ 5.180/m²
  10. 06/05/2021AP 90Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 700 mil (48%)305 m²R$ 1.450.000R$ 4.754/m²
  11. 06/04/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 310 mil (22%)305 m²R$ 1.410.000R$ 4.623/m²
  12. 23/03/2021AP 70 7 ANApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 672 mil (48%)305 m²R$ 1.400.000R$ 4.590/m²
  13. 14/12/2020AP 140Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 1,2 mi (77%)305 m²R$ 1.500.000R$ 4.918/m²
  14. 04/10/2019AP 140Apartamento em condomínio · construído em 1985305 m²R$ 1.260.000R$ 4.131/m²
  15. 24/10/2017AP 50Apartamento em condomínio · construído em 1985305 m²R$ 1.370.000R$ 4.492/m²
  16. 23/08/2016AP 30Apartamento em condomínio · construído em 1985305 m²R$ 1.360.000R$ 4.459/m²
  17. 15/04/2016AP 70 7 ANApartamento em condomínio · construído em 1985305 m²R$ 1.200.000R$ 3.934/m²
  18. 06/11/2014AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1985305 m²R$ 930.000R$ 3.049/m²
  19. 17/10/2014AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1985305 m²R$ 48.913R$ 160/m²
  20. 25/04/2014AP 60Apartamento em condomínio · construído em 1985305 m²R$ 800.000R$ 2.623/m²
  21. 12/03/2014AP C 160 16Apartamento em condomínio · construído em 1987546 m²R$ 1.600.000R$ 2.930/m²
  22. 07/05/2013AP 50Apartamento em condomínio · construído em 1985305 m²R$ 750.000R$ 2.459/m²
  23. 30/01/2013AP 30Apartamento em condomínio · construído em 1985305 m²R$ 980.000R$ 3.213/m²
  24. 20/03/2012AP 60Apartamento em condomínio · construído em 1985305 m²R$ 980.000R$ 3.213/m²
  25. 01/02/2012AP 60Apartamento em condomínio · construído em 1985305 m²R$ 0R$ 0/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.328 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 232,3 mi
~101 unidades de 305 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 2.257 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
5 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 672 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.367/m² · 35
2012R$ 0/m² · 3R$ 3.673/m² · 27
2013R$ 2.836/m² · 2R$ 4.198/m² · 25
2014R$ 2.777/m² · 4R$ 5.161/m² · 19
2015—R$ 5.071/m² · 12
2016R$ 4.197/m² · 2R$ 4.928/m² · 18
2017R$ 4.492/m² · 1R$ 5.189/m² · 23
2018—R$ 5.472/m² · 20
2019R$ 4.131/m² · 1R$ 5.268/m² · 29
2020R$ 4.918/m² · 1R$ 6.125/m² · 34
2021R$ 4.689/m² · 4R$ 6.643/m² · 42
2022R$ 4.836/m² · 2R$ 6.832/m² · 25
2023R$ 5.361/m² · 1R$ 6.852/m² · 36
2024R$ 5.738/m² · 1R$ 7.098/m² · 36
2025R$ 4.752/m² · 1R$ 7.289/m² · 36
2026R$ 7.541/m² · 3R$ 8.609/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas201420172020202220242026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 0/m²
20132 vendas · R$ 2.836/m²
20144 vendas · R$ 2.777/m²
20162 vendas · R$ 4.197/m²
20171 vendas · R$ 4.492/m²
20191 vendas · R$ 4.131/m²
20201 vendas · R$ 4.918/m²
20214 vendas · R$ 4.689/m²
20222 vendas · R$ 4.836/m²
20231 vendas · R$ 5.361/m²
20241 vendas · R$ 5.738/m²
20251 vendas · R$ 4.752/m²
20263 vendas · R$ 7.541/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%
  • Sem financiamento informado1271%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%R$ 7,2 mi
Sem financiamento informado1271%R$ 21,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2693%
  • Execuções, leilões e retomadas13,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2693%R$ 34,4 mi
Execuções, leilões e retomadas13,6%R$ 660 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,6%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 1.265.067R$ 7.956/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pintassilgo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 429Apartamento23R$ 11.527/m²R$ 2,7 mi
Nº 458Vaga de garagem14R$ 5.111/m²R$ 138 mil
Nº 477Hotel e flat76R$ 6.702/m²R$ 630 mil
Nº 480Apartamento52R$ 6.696/m²R$ 750 mil
Nº 516Apartamento28R$ 6.897/m²R$ 600 mil
Nº 545Outros1R$ 34.939/m²R$ 5,6 mi
Nº 555Loja1R$ 22.021/m²R$ 4,6 mi
Nº 556Apartamento28R$ 10.364/m²R$ 1,1 mi
Nº 565Casa1R$ 28.662/m²R$ 4,8 mi
Nº 575Apartamento9R$ 10.036/m²R$ 520 mil

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