Rua Pintassilgo, 516 (Moema)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.897/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 600 mil
87 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 520 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.897/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 600 mil (87 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.956/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.649/m² – R$ 9.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.218/m²
Financiadas22%
  1. 12/08/2026AP. 133Apartamento em condomínio · construído em 198476 m²R$ 520.000R$ 6.842/m²
  2. 25/05/2026AP. 42Apartamento em condomínio · construído em 198487 m²R$ 700.000R$ 8.046/m²
  3. 14/01/2026AP. 11Apartamento em condomínio · construído em 198487 m²R$ 600.000R$ 6.897/m²
  4. 17/04/2025AP 162Apartamento em condomínio · construído em 198487 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
  5. 15/10/2024AP. 81Apartamento em condomínio · construído em 198487 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
  6. 13/05/2024AP 173Apartamento em condomínio · construído em 198476 m²R$ 600.000R$ 7.895/m²
  7. 17/10/2023AP 182Apartamento em condomínio · construído em 198487 m²R$ 590.000R$ 6.782/m²
  8. 10/03/2023AP 166Apartamento em condomínio · construído em 198476 m²R$ 425.000R$ 5.592/m²
  9. 18/11/2022AP. 96Apartamento em condomínio · construído em 198476 m²R$ 480.000R$ 6.316/m²
  10. 29/07/2022AP. 95Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 345 mil (66%)76 m²R$ 525.000R$ 6.908/m²
  11. 24/05/2021AP. 58Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 340 mil (76%)87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
  12. 18/11/2019AP 46Apartamento em condomínio · construído em 198476 m²R$ 440.000R$ 5.789/m²
  13. 11/06/2019AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 150 mil (38%)76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
  14. 26/04/2019AP 66Apartamento em condomínio · construído em 198476 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
  15. 10/01/2019AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 360 mil (80%)87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
  16. 22/10/20189AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198476 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
  17. 13/09/2017AP 175Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 247 mil (67%)76 m²R$ 370.000R$ 4.868/m²
  18. 28/08/2017AP 157Apartamento em condomínio · construído em 198487 m²R$ 390.000R$ 4.483/m²
  19. 16/08/2016AP 174Apartamento em condomínio · construído em 198476 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
  20. 30/05/2016AP 45Apartamento em condomínio · construído em 198476 m²R$ 310.000R$ 4.079/m²
  21. 09/05/2016AP 98Apartamento em condomínio · construído em 198450% transferido87 m²R$ 96.667—
  22. 30/10/2015AP 98Apartamento em condomínio · construído em 198433,33% transferido87 m²R$ 96.667—
  23. 04/09/2015AP 151Apartamento em condomínio · construído em 198487 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
  24. 05/11/2014AP 178Apartamento em condomínio · construído em 198466,67% transferido87 m²R$ 180.000—
  25. 30/10/2014AP 95Apartamento em condomínio · construído em 198476 m²R$ 420.000R$ 5.526/m²

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.850 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48 mi
~80 unidades de 87 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 456 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
5 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.583/m² · 2R$ 3.367/m² · 35
2012—R$ 3.673/m² · 27
2013R$ 5.132/m² · 3R$ 4.198/m² · 25
2014R$ 5.464/m² · 2R$ 5.161/m² · 19
2015R$ 3.448/m² · 1R$ 5.071/m² · 12
2016R$ 4.342/m² · 2R$ 4.928/m² · 18
2017R$ 4.676/m² · 2R$ 5.189/m² · 23
2018R$ 4.474/m² · 1R$ 5.472/m² · 20
2019R$ 5.218/m² · 4R$ 5.268/m² · 29
2020—R$ 6.125/m² · 34
2021R$ 5.172/m² · 1R$ 6.643/m² · 42
2022R$ 6.612/m² · 2R$ 6.832/m² · 25
2023R$ 6.187/m² · 2R$ 6.852/m² · 36
2024R$ 6.534/m² · 2R$ 7.098/m² · 36
2025R$ 5.747/m² · 1R$ 7.289/m² · 36
2026R$ 6.897/m² · 3R$ 8.609/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112014201620184 vendas2021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.583/m²
20133 vendas · R$ 5.132/m²
20142 vendas · R$ 5.464/m²
20151 vendas · R$ 3.448/m²
20162 vendas · R$ 4.342/m²
20172 vendas · R$ 4.676/m²
20181 vendas · R$ 4.474/m²
20194 vendas · R$ 5.218/m²
20211 vendas · R$ 5.172/m²
20222 vendas · R$ 6.612/m²
20232 vendas · R$ 6.187/m²
20242 vendas · R$ 6.534/m²
20251 vendas · R$ 5.747/m²
20263 vendas · R$ 6.897/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)522%
  • Sem financiamento informado1878%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)522%R$ 2,2 mi
Sem financiamento informado1878%R$ 7,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3692%
  • Operações societárias12,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos25,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3692%R$ 13,2 mi
Operações societárias12,6%R$ 71 mil
Dação, permuta e outros onerosos25,1%R$ 816 mil

Calculadora

R$ 1.265.067R$ 7.956/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pintassilgo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 429Apartamento23R$ 11.527/m²R$ 2,7 mi
Nº 458Vaga de garagem14R$ 5.111/m²R$ 138 mil
Nº 477Hotel e flat76R$ 6.702/m²R$ 630 mil
Nº 480Apartamento52R$ 6.696/m²R$ 750 mil
Nº 519Apartamento23R$ 7.541/m²R$ 2,3 mi
Nº 545Outros1R$ 34.939/m²R$ 5,6 mi
Nº 555Loja1R$ 22.021/m²R$ 4,6 mi
Nº 556Apartamento28R$ 10.364/m²R$ 1,1 mi
Nº 565Casa1R$ 28.662/m²R$ 4,8 mi
Nº 575Apartamento9R$ 10.036/m²R$ 520 mil

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