Rua Pintassilgo, 556 (Moema)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 10.364/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
101 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 10.364/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 1,1 mi (101 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.956/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.649/m² – R$ 9.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.439/m²
Financiadas48%
  1. 28/07/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2018SFI · R$ 784 mil (78%)101 m²R$ 1.000.000R$ 9.901/m²
  2. 25/04/2023AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2018139 m²R$ 1.200.000R$ 8.633/m²
  3. 29/09/2022AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2018101 m²R$ 900.000R$ 8.911/m²
  4. 26/09/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2018101 m²R$ 800.000R$ 7.921/m²
  5. 04/07/2022AP 112 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 201850% transferidoSFH · R$ 572 mil (100%)173 m²R$ 572.224—
  6. 19/05/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2018101 m²R$ 1.050.000R$ 10.396/m²
  7. 08/04/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 400 mil (58%)101 m²R$ 690.000R$ 6.832/m²
  8. 19/11/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2018101 m²R$ 720.000R$ 7.129/m²
  9. 14/07/2021AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2018101 m²R$ 700.000R$ 6.931/m²
  10. 14/07/2021AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2018101 m²R$ 700.000R$ 6.931/m²
  11. 02/06/2021AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2018101 m²R$ 690.000R$ 6.832/m²
  12. 25/05/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 480 mil (80%)101 m²R$ 600.000R$ 5.941/m²
  13. 06/10/2020AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 400 mil (57%)101 m²R$ 700.000R$ 6.931/m²
  14. 19/10/2020AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2018101 m²R$ 630.000R$ 6.238/m²
  15. 31/08/2020AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 500 mil (67%)101 m²R$ 750.000R$ 7.426/m²
  16. 11/08/2020AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 572 mil (78%)100 m²R$ 730.000R$ 7.300/m²
  17. 21/07/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 364 mil (59%)101 m²R$ 615.000R$ 6.089/m²
  18. 19/06/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 407 mil (56%)139 m²R$ 730.000R$ 5.252/m²
  19. 08/05/2020AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 560 mil (74%)139 m²R$ 760.000R$ 5.468/m²
  20. 18/03/2020AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 494 mil (66%)139 m²R$ 745.000R$ 5.360/m²
  21. 23/12/2019AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 414 mil (58%)139 m²R$ 715.000R$ 5.144/m²
  22. 25/11/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 433 mil (49%)139 m²R$ 890.000R$ 6.403/m²
  23. 13/09/2019AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2018139 m²R$ 325.038R$ 2.338/m²
  24. 13/09/2019AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2018139 m²R$ 325.038R$ 2.338/m²
  25. 13/09/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2018101 m²R$ 237.693R$ 2.353/m²

Este endereço

Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
586 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
~10 unidades de 101 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 433 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
48%
14 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 456 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.367/m² · 35
2012—R$ 3.673/m² · 27
2013—R$ 4.198/m² · 25
2014—R$ 5.161/m² · 19
2015—R$ 5.071/m² · 12
2016—R$ 4.928/m² · 18
2017—R$ 5.189/m² · 23
2018—R$ 5.472/m² · 20
2019R$ 2.353/m² · 9R$ 5.268/m² · 29
2020R$ 6.163/m² · 8R$ 6.125/m² · 34
2021R$ 6.931/m² · 5R$ 6.643/m² · 42
2022R$ 8.416/m² · 4R$ 6.832/m² · 25
2023R$ 8.633/m² · 1R$ 6.852/m² · 36
2024—R$ 7.098/m² · 36
2025R$ 9.901/m² · 1R$ 7.289/m² · 36
2026—R$ 8.609/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05109 vendas201920202021202220232025
Ver tabela
20199 vendas · R$ 2.353/m²
20208 vendas · R$ 6.163/m²
20215 vendas · R$ 6.931/m²
20224 vendas · R$ 8.416/m²
20231 vendas · R$ 8.633/m²
20251 vendas · R$ 9.901/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1345%
  • SFI, carteira hipotecária e outros13,4%
  • Sem financiamento informado1552%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1345%R$ 9,4 mi
SFI, carteira hipotecária e outros13,4%R$ 1 mi
Sem financiamento informado1552%R$ 9,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2976%
  • Dação, permuta e outros onerosos924%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2976%R$ 20,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos924%R$ 6,9 mi

Calculadora

R$ 1.265.067R$ 7.956/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pintassilgo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 429Apartamento23R$ 11.527/m²R$ 2,7 mi
Nº 458Vaga de garagem14R$ 5.111/m²R$ 138 mil
Nº 477Hotel e flat76R$ 6.702/m²R$ 630 mil
Nº 480Apartamento52R$ 6.696/m²R$ 750 mil
Nº 516Apartamento28R$ 6.897/m²R$ 600 mil
Nº 519Apartamento23R$ 7.541/m²R$ 2,3 mi
Nº 545Outros1R$ 34.939/m²R$ 5,6 mi
Nº 555Loja1R$ 22.021/m²R$ 4,6 mi
Nº 565Casa1R$ 28.662/m²R$ 4,8 mi
Nº 575Apartamento9R$ 10.036/m²R$ 520 mil

Ver a Rua Pintassilgo completa →