Rua João Lourenco, 599 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (loja, R$ 10,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 90.307/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,2 mi
- 146 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 10,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 90.307/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 13,2 mi (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 46.961/m²Unidade típica
R$ 6,9 mi
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 33.395/m² – R$ 73.809/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 10,4 mi
Maior valorR$ 10,4 mi
Mediana da listaR$ 63.401/m²
Financiadas—
- 30/08/2024LojaLoja · construído em 1978216 m²R$ 10.437.830R$ 48.323/m²
- 30/08/2024LojaLoja · construído em 1975146 m²R$ 10.303.156R$ 70.570/m²
- 01/12/2023LojaLoja · construído em 1964146 m²R$ 9.256.500R$ 63.401/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Residência
Terreno
165 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,2 mi
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 913 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.573/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.066/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 14.877/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 82.428/m² · 1 |
| 2023 | R$ 63.401/m² · 1 | R$ 63.401/m² · 1 |
| 2024 | R$ 59.446/m² · 2 | R$ 36.697/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 63.401/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 59.446/m² |
Calculadora
R$ 6.856.333R$ 46.961/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Lourenco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 530 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 539 | Apartamento | 9 | R$ 11.677/m² | R$ 6 mi |
| Nº 560 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.271/m² | R$ 18,7 mi |
| Nº 577 | Apartamento | 1 | R$ 17.025/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 580 | Prédio inteiro | 2 | R$ 21.083/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 590 | Loja | 1 | R$ 21.423/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 591 | Prédio inteiro | 1 | R$ 43.887/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 603 | Loja | 1 | R$ 61.839/m² | R$ 13,4 mi |
| Nº 613 | Loja | 1 | R$ 85.778/m² | R$ 12,5 mi |
| Nº 655 | Vaga de garagem | 32 | R$ 3.337/m² | R$ 100 mil |