Rua João Lourenco, 488 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (loja, R$ 6,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 34.799/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,9 mi
- 228 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 6,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 34.799/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,9 mi (228 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 46.961/m²Unidade típica
R$ 6,9 mi
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 33.395/m² – R$ 73.809/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 6,2 mi
Maior valorR$ 6,2 mi
Mediana da listaR$ 27.193/m²
Financiadas—
- 31/07/2024LojaLoja · construído em 1973228 m²R$ 6.200.000R$ 27.193/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
1 unidade de 228 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.573/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.066/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 14.877/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 82.428/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 63.401/m² · 1 |
| 2024 | R$ 27.193/m² · 1 | R$ 36.697/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
Calculadora
R$ 6.856.333R$ 46.961/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Lourenco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 379 | Loja | 1 | R$ 31.992/m² | R$ 9 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 23.079/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 463 | Vaga de garagem | 142 | R$ 7.047/m² | R$ 137 mil |
| Nº 530 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 539 | Apartamento | 9 | R$ 11.677/m² | R$ 6 mi |
| Nº 560 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.271/m² | R$ 18,7 mi |
| Nº 577 | Apartamento | 1 | R$ 17.025/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 580 | Prédio inteiro | 2 | R$ 21.083/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 590 | Loja | 1 | R$ 21.423/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 591 | Prédio inteiro | 1 | R$ 43.887/m² | R$ 6,4 mi |