Rua João Lourenco, 398 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2011 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 23.079/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 195 m² típicos
- Última venda
- ago/2011
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 23.079/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,5 mi (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 21.326/m²Unidade típica
R$ 13,2 mi
~620 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.891/m² – R$ 24.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 8.718/m²
Financiadas—
- 26/08/2011CasaResidência · construído em 1959195 m²R$ 1.700.000R$ 8.718/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
297 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 218 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.718/m² · 1 | R$ 5.770/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.344/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 10.577/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.440/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.369/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 14.862/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 23.919/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 18.768/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 20.974/m² · 2 |
Calculadora
R$ 13.222.017R$ 21.326/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Lourenco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 306 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.955/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 323 | Loja | 1 | R$ 18.711/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 334 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.595/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 6.190/m² | R$ 681 mil |
| Nº 353 | Loja | 1 | R$ 11.349/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 367 | Loja | 1 | R$ 46.961/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 379 | Loja | 1 | R$ 31.992/m² | R$ 9 mi |
| Nº 463 | Vaga de garagem | 142 | R$ 7.047/m² | R$ 137 mil |
| Nº 488 | Loja | 1 | R$ 34.799/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 530 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 8,7 mi |