Rua João Lourenco, 379 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (loja, R$ 7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 31.992/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9 mi
- 280 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 31.992/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9 mi (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 46.961/m²Unidade típica
R$ 6,9 mi
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 33.395/m² – R$ 73.809/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 7 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 25.000/m²
Financiadas—
- 30/08/2024389.0Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1988280 m²R$ 7.000.000R$ 25.000/m²
- 09/10/2020389Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 198812,5% transferido280 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 218 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.573/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.066/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 14.877/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 82.428/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 63.401/m² · 1 |
| 2024 | R$ 25.000/m² · 1 | R$ 36.697/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 7,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 4,1 mi |
Calculadora
R$ 6.856.333R$ 46.961/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Lourenco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 239 | Apartamento | 3 | R$ 10.691/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 306 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.955/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 323 | Loja | 1 | R$ 18.711/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 334 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.595/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 6.190/m² | R$ 681 mil |
| Nº 353 | Loja | 1 | R$ 11.349/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 367 | Loja | 1 | R$ 46.961/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 23.079/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 463 | Vaga de garagem | 142 | R$ 7.047/m² | R$ 137 mil |
| Nº 488 | Loja | 1 | R$ 34.799/m² | R$ 7,9 mi |