Rua Jacques Felix, 586 (Moema)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 14.803/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,8 mi
252 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 3,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.803/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 3,8 mi (252 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.029/m²
Unidade típica
R$ 2,3 mi
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.307/m² – R$ 13.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 7.790/m²
Financiadas0%
  1. 10/08/2026AP 111 E VAGA 46Apartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga252 m²R$ 3.850.000R$ 15.278/m²
  2. 25/08/2026AP 151 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga276 m²R$ 3.840.000R$ 13.913/m²
  3. 04/07/2025AP 92 E VG 30Apartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga252 m²R$ 3.500.000R$ 13.889/m²
  4. 11/09/2023AP 32 E VAGA 18Apartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga252 m²R$ 2.200.000R$ 8.730/m²
  5. 30/09/2021AP 181 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga276 m²R$ 2.500.000R$ 9.058/m²
  6. 18/05/2021AP 12 E VAGA 14Apartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga252 m²R$ 2.850.000R$ 11.310/m²
  7. 12/06/2020AP 91 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga252 m²R$ 1.900.000R$ 7.540/m²
  8. 30/08/2019AP 181 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1984276 m²R$ 2.150.000R$ 7.790/m²
  9. 30/08/2019AP 181 E VAGApartamento em condomínio · construído em 198433,33% transferido276 m²R$ 83.334—
  10. 31/07/2018AP 162 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1984276 m²R$ 2.600.000R$ 9.420/m²
  11. 31/05/2017AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga252 m²R$ 1.900.000R$ 7.540/m²
  12. 03/03/2017AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga252 m²R$ 2.000.000R$ 7.937/m²
  13. 10/06/2016AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga252 m²R$ 1.970.000R$ 7.817/m²
  14. 16/06/2015AP 111 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1984252 m²R$ 1.800.000R$ 7.143/m²
  15. 17/03/2015AP 131 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1984276 m²R$ 440.000R$ 1.594/m²
  16. 03/10/2014AP 162 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga276 m²R$ 1.950.000R$ 7.065/m²
  17. 22/09/2014AP 91 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga252 m²R$ 1.500.000R$ 5.952/m²
  18. 21/07/2014AP 162 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1984276 m²R$ 0R$ 0/m²
  19. 17/04/2014AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga252 m²R$ 1.700.000R$ 6.746/m²
  20. 23/02/2012AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga276 m²R$ 1.400.000R$ 5.072/m²
  21. 04/08/2011AP 201Apartamento em condomínio · construído em 198487% transferido540 m²R$ 2.001.000—
  22. 04/08/2011VAGA DUPLA 6Apartamento em condomínio · construído em 19848,6% transferido540 m²R$ 197.800—
  23. 04/08/2011VAGA SIMPLESApartamento em condomínio · construído em 19844,4% transferido540 m²R$ 101.200—

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.710 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 430,1 mi
~112 unidades de 252 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 1.681 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.684/m² · 24
2012R$ 5.072/m² · 1R$ 5.294/m² · 25
2013—R$ 5.686/m² · 22
2014R$ 6.349/m² · 4R$ 6.185/m² · 26
2015R$ 4.369/m² · 2R$ 6.040/m² · 16
2016R$ 7.817/m² · 1R$ 7.274/m² · 16
2017R$ 7.738/m² · 2R$ 7.212/m² · 13
2018R$ 9.420/m² · 1R$ 7.412/m² · 17
2019R$ 7.790/m² · 1R$ 7.785/m² · 32
2020R$ 7.540/m² · 1R$ 8.000/m² · 28
2021R$ 10.184/m² · 2R$ 9.205/m² · 17
2022—R$ 9.717/m² · 23
2023R$ 8.730/m² · 1R$ 9.728/m² · 19
2024—R$ 10.778/m² · 28
2025R$ 13.889/m² · 1R$ 9.321/m² · 23
2026R$ 14.595/m² · 2R$ 10.939/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas201520172019202120252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.072/m²
20144 vendas · R$ 6.349/m²
20152 vendas · R$ 4.369/m²
20161 vendas · R$ 7.817/m²
20172 vendas · R$ 7.738/m²
20181 vendas · R$ 9.420/m²
20191 vendas · R$ 7.790/m²
20201 vendas · R$ 7.540/m²
20212 vendas · R$ 10.184/m²
20231 vendas · R$ 8.730/m²
20251 vendas · R$ 13.889/m²
20262 vendas · R$ 14.595/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2388%
  • Cessões de direitos27,7%
  • Execuções, leilões e retomadas13,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2388%R$ 42,4 mi
Cessões de direitos27,7%R$ 57 mil
Execuções, leilões e retomadas13,8%R$ 1,9 mi

Calculadora

R$ 2.283.088R$ 11.029/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jacques Felix

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 385Casa1R$ 64.673/m²R$ 16,6 mi
Nº 405Loja1R$ 93.735/m²R$ 22,4 mi
Nº 450Apartamento34R$ 28.983/m²R$ 15,1 mi
Nº 482Apartamento17R$ 15.039/m²R$ 3,5 mi
Nº 601Apartamento7R$ 12.745/m²R$ 680 mil
Nº 616Casa1R$ 13.286/m²R$ 2 mi
Nº 626Apartamento36R$ 9.024/m²R$ 752 mil
Nº 709Apartamento22R$ 8.989/m²R$ 494 mil
Nº 724Apartamento1R$ 9.089/m²R$ 1 mi
Nº 752Apartamento5R$ 13.445/m²R$ 1,6 mi

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