Rua Jacques Felix, 405 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 20 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 93.735/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 22,4 mi
- 239 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 20 mi
Preço mediano · Loja
R$ 93.735/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 22,4 mi (239 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.462/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.076/m² – R$ 28.401/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 20 mi
Maior valorR$ 20 mi
Mediana da listaR$ 83.682/m²
Financiadas—
- 23/03/2026LojaLoja · construído em 2008239 m²R$ 20.000.000R$ 83.682/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
223 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 207 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.770/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.718/m² · 1 |
| 2026 | R$ 83.682/m² · 1 | R$ 83.682/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 20 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 306 mil |
Calculadora
R$ 3.391.271R$ 16.462/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jacques Felix
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 248 | Apartamento | 4 | R$ 9.418/m² | R$ 2 mi |
| Nº 278 | Apartamento | 28 | R$ 11.132/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 309 | Outros | 1 | R$ 47.753/m² | R$ 141,5 mi |
| Nº 310 | Vaga de garagem | 10 | R$ 6.268/m² | R$ 288 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 89 | R$ 9.582/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 345 | Apartamento | 10 | R$ 18.015/m² | R$ 8 mi |
| Nº 365 | Loja | 1 | R$ 4.756/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 64.673/m² | R$ 16,6 mi |
| Nº 450 | Apartamento | 34 | R$ 28.983/m² | R$ 15,1 mi |
| Nº 482 | Apartamento | 17 | R$ 15.039/m² | R$ 3,5 mi |