Rua Inhambu, 737 (Moema)
Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 5.985/m²
- Vendas registradas
- 30
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 221 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 5.985/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 221 mil (37 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.967/m²Unidade típica
R$ 87 mil
~22 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.963/m² – R$ 4.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.284/m²
Financiadas0%
- 15/12/2023VG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198837 m²R$ 220.000R$ 5.946/m²
- 15/12/2023VG 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198837 m²R$ 220.000R$ 5.946/m²
- 06/05/2022VG 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198837 m²R$ 35.913R$ 971/m²
- 06/05/2022VG 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198837 m²R$ 35.913R$ 971/m²
- 26/10/2021VG 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198837 m²R$ 192.765R$ 5.210/m²
- 26/10/2021VG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198837 m²R$ 192.765R$ 5.210/m²
- 23/06/2021VG 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198837 m²R$ 80.000R$ 2.162/m²
- 23/06/2021VG 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198837 m²R$ 80.000R$ 2.162/m²
- 29/04/2021VG 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198837 m²R$ 59.357R$ 1.604/m²
- 29/04/2021VG 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198837 m²R$ 59.357R$ 1.604/m²
- 08/02/2021VG 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198837 m²R$ 35.963R$ 972/m²
- 08/02/2021VG 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198837 m²R$ 35.963R$ 972/m²
- 21/01/2020VG 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198837 m²R$ 172.182R$ 4.654/m²
- 21/01/2020VG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198837 m²R$ 172.182R$ 4.654/m²
- 10/10/2019VG 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198837 m²R$ 149.000R$ 4.027/m²
- 10/10/2019VG 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198837 m²R$ 149.000R$ 4.027/m²
- 30/10/2019VG 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198837 m²R$ 123.000R$ 3.324/m²
- 30/10/2019VG 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198837 m²R$ 123.000R$ 3.324/m²
- 05/10/2018VG 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198837 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
- 05/10/2018VG 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198837 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
720 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 221 mil
1 unidade de 37 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 583 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 31 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.322/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 2.188/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 1.731/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 3.091/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 2.861/m² · 12 |
| 2018 | R$ 3.243/m² · 2 | R$ 2.825/m² · 21 |
| 2019 | R$ 3.676/m² · 4 | R$ 3.333/m² · 19 |
| 2020 | R$ 4.654/m² · 2 | R$ 2.273/m² · 17 |
| 2021 | R$ 1.883/m² · 8 | R$ 3.091/m² · 24 |
| 2022 | R$ 971/m² · 2 | R$ 3.947/m² · 23 |
| 2023 | R$ 5.946/m² · 2 | R$ 3.248/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 4.944/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 4.752/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.676/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.654/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 1.883/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 971/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.946/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3191%
- Execuções, leilões e retomadas38,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 91% | R$ 15,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 8,8% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 87.270R$ 3.967/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inhambu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 632 | Apartamento | 17 | R$ 7.651/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 635 | Apartamento | 13 | R$ 8.730/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 665 | Loja | 3 | R$ 15.506/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 666 | Apartamento | 36 | R$ 9.006/m² | R$ 982 mil |
| Nº 763 | Apartamento | 14 | R$ 7.807/m² | R$ 679 mil |
| Nº 770 | Apartamento | 21 | R$ 9.355/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 790 | Loja | 1 | R$ 21.274/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 848 | Loja | 1 | R$ 22.543/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 864 | Apartamento | 22 | R$ 7.248/m² | R$ 812 mil |
| Nº 873 | Apartamento | 32 | R$ 7.916/m² | R$ 1,3 mi |