Rua Inhambu, 666 (Moema)
Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.006/m²
- Vendas registradas
- 36
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 982 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 660 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.006/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 982 mil (109 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.448/m²Unidade típica
R$ 879 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.027/m² – R$ 8.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 36
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.459/m²
Financiadas38%
- 27/05/2026AP. 96 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 528 mil (80%)c/ vaga109 m²R$ 660.000R$ 6.055/m²
- 21/01/2026AP. 114 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 81 mil (9%)c/ vaga105 m²R$ 910.000R$ 8.667/m²
- 17/02/2025AP. 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983Consórcio · R$ 735 mil (82%)c/ vaga109 m²R$ 900.000R$ 8.257/m²
- 24/01/2025AP. 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 512 mil (66%)c/ vaga109 m²R$ 780.000R$ 7.156/m²
- 24/10/2024AP. 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga109 m²R$ 1.175.000R$ 10.780/m²
- 24/10/2024AP. 82 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga109 m²R$ 1.175.000R$ 10.780/m²
- 24/01/2024AP. 106 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198366,66% transferidoc/ vaga109 m²R$ 400.000—
- 21/12/2023AP. 13 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga105 m²R$ 830.000R$ 7.905/m²
- 16/08/2023AP 125 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 350 mil (45%)c/ vaga109 m²R$ 770.000R$ 7.064/m²
- 02/12/2022AP. 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 362 mil (49%)c/ vaga105 m²R$ 742.000R$ 7.067/m²
- 11/03/2022AP. 106 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga109 m²R$ 550.000R$ 5.046/m²
- 03/06/2021AP. 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga105 m²R$ 800.000R$ 7.619/m²
- 25/05/2021AP. 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198335,73% transferidoc/ vaga109 m²R$ 220.000—
- 05/03/2021AP 101 E BOApartamento em condomínio · construído em 1983109 m²R$ 700.000R$ 6.422/m²
- 23/10/2020AP 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198383,33% transferidoc/ vaga109 m²R$ 273.400—
- 23/10/2020AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 19837,13% transferidoc/ vaga109 m²R$ 17.800—
- 10/08/2020AP 65 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga109 m²R$ 640.000R$ 5.872/m²
- 13/03/2020AP 95 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga109 m²R$ 650.000R$ 5.963/m²
- 14/02/2020AP 85 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga109 m²R$ 600.000R$ 5.505/m²
- 23/04/2019AP 82 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga109 m²R$ 500.000R$ 4.587/m²
- 23/04/2019AP 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga109 m²R$ 500.000R$ 4.587/m²
- 07/12/2018AP 56 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 489 mil (63%)c/ vaga109 m²R$ 775.000R$ 7.110/m²
- 16/11/2018AP 46 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 400 mil (73%)c/ vaga109 m²R$ 550.000R$ 5.046/m²
- 10/09/2018AP 105 E BOApartamento em condomínio · construído em 1983109 m²R$ 590.000R$ 5.413/m²
- 14/08/2018AP 116 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 454 mil (70%)c/ vaga109 m²R$ 650.000R$ 5.963/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 83,4 mi
~85 unidades de 109 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 966 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
12 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 427 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.394/m² · 3 | R$ 3.250/m² · 46 |
| 2012 | R$ 4.381/m² · 2 | R$ 3.549/m² · 41 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 4.454/m² · 40 |
| 2014 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 5.115/m² · 30 |
| 2015 | R$ 4.954/m² · 3 | R$ 4.747/m² · 24 |
| 2016 | R$ 5.229/m² · 1 | R$ 4.883/m² · 32 |
| 2017 | R$ 5.413/m² · 1 | R$ 4.786/m² · 22 |
| 2018 | R$ 5.963/m² · 5 | R$ 5.446/m² · 32 |
| 2019 | R$ 4.587/m² · 2 | R$ 4.937/m² · 40 |
| 2020 | R$ 5.872/m² · 3 | R$ 5.137/m² · 35 |
| 2021 | R$ 7.021/m² · 2 | R$ 6.229/m² · 53 |
| 2022 | R$ 6.056/m² · 2 | R$ 6.524/m² · 48 |
| 2023 | R$ 7.484/m² · 2 | R$ 6.842/m² · 31 |
| 2024 | R$ 10.780/m² · 2 | R$ 6.582/m² · 43 |
| 2025 | R$ 7.706/m² · 2 | R$ 6.791/m² · 43 |
| 2026 | R$ 7.361/m² · 2 | R$ 7.062/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.394/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.381/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.954/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.229/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.413/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 5.963/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.587/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.872/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.021/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.056/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.484/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 10.780/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.706/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.361/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1134%
- Consórcio13,1%
- Sem financiamento informado2063%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 34% | R$ 7,5 mi |
| Consórcio | 1 | 3,1% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 20 | 63% | R$ 11,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4289%
- Execuções, leilões e retomadas12,1%
- Operações societárias24,3%
- Partilhas e divisões12,1%
- Dação, permuta e outros onerosos12,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 42 | 89% | R$ 23,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,1% | R$ 457 mil |
| Operações societárias | 2 | 4,3% | R$ 389 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,1% | R$ 273 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,1% | R$ 314 mil |
Calculadora
R$ 878.897R$ 7.448/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inhambu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 532 | Apartamento | 18 | R$ 5.656/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 553 | Apartamento | 23 | R$ 6.882/m² | R$ 657 mil |
| Nº 567 | Loja | 1 | R$ 31.560/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 632 | Apartamento | 17 | R$ 7.651/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 635 | Apartamento | 13 | R$ 8.730/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 665 | Loja | 3 | R$ 15.506/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 737 | Vaga de garagem | 20 | R$ 5.985/m² | R$ 221 mil |
| Nº 763 | Apartamento | 14 | R$ 7.807/m² | R$ 679 mil |
| Nº 770 | Apartamento | 21 | R$ 9.355/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 790 | Loja | 1 | R$ 21.274/m² | R$ 2,6 mi |