Rua Inhambu, 553 (Moema)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 662 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.882/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 657 mil
96 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 662 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.882/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 657 mil (96 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.448/m²
Unidade típica
R$ 879 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.027/m² – R$ 8.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 662 mil
Maior valorR$ 926 mil
Mediana da listaR$ 6.146/m²
Financiadas37%
  1. 14/01/2026APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197395 m²R$ 661.500R$ 6.963/m²
  2. 07/01/2026APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197396 m²R$ 460.000R$ 4.792/m²
  3. 11/11/2024APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197396 m²R$ 900.236R$ 9.377/m²
  4. 19/07/2024APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 773 mil (83%)96 m²R$ 926.440R$ 9.650/m²
  5. 24/05/2024APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197396 m²R$ 561.846R$ 5.853/m²
  6. 26/10/2023APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197396 m²R$ 530.000R$ 5.521/m²
  7. 11/04/2023APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197396 m²R$ 590.000R$ 6.146/m²
  8. 17/02/2023APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197396 m²R$ 690.000R$ 7.188/m²
  9. 08/09/2022APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 197396 m²R$ 280.000R$ 2.917/m²
  10. 08/07/2022APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 197395 m²R$ 665.000R$ 7.000/m²
  11. 01/09/2021APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197396 m²R$ 745.000R$ 7.760/m²
  12. 05/05/2021APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 550 mil (72%)96 m²R$ 761.768R$ 7.935/m²
  13. 18/05/2021APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197396 m²R$ 725.000R$ 7.552/m²
  14. 01/12/2020APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 19732,76% transferidoSFH · R$ 270 mil (43%)95 m²R$ 630.000—
  15. 18/11/2019APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 498 mil (77%)95 m²R$ 650.000R$ 6.842/m²
  16. 29/03/2019APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 197396 m²R$ 396.000R$ 4.125/m²
  17. 22/02/2017APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 420 mil (66%)96 m²R$ 638.000R$ 6.646/m²
  18. 18/11/2016APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 359 mil (80%)96 m²R$ 450.000R$ 4.688/m²
  19. 27/05/2016APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 300 mil (48%)96 m²R$ 625.000R$ 6.510/m²
  20. 25/07/2014APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 197396 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
  21. 04/04/2013APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 300 mil (67%)96 m²R$ 448.000R$ 4.667/m²
  22. 31/07/2012APTO 83 E VAApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 369 mil (74%)95 m²R$ 499.500R$ 5.258/m²
  23. 19/03/2012APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 197333,33% transferido96 m²R$ 30.000—
  24. 09/12/2011APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 197395 m²R$ 480.000R$ 5.053/m²
  25. 03/10/2011APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 197395 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
760 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,4 mi
~60 unidades de 96 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 653 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
8 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 359 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.632/m² · 2R$ 3.250/m² · 46
2012R$ 5.258/m² · 1R$ 3.549/m² · 41
2013R$ 4.667/m² · 1R$ 4.454/m² · 40
2014R$ 3.125/m² · 1R$ 5.115/m² · 30
2015—R$ 4.747/m² · 24
2016R$ 5.599/m² · 2R$ 4.883/m² · 32
2017R$ 6.646/m² · 1R$ 4.786/m² · 22
2018—R$ 5.446/m² · 32
2019R$ 5.484/m² · 2R$ 4.937/m² · 40
2020—R$ 5.137/m² · 35
2021R$ 7.760/m² · 3R$ 6.229/m² · 53
2022R$ 4.958/m² · 2R$ 6.524/m² · 48
2023R$ 6.146/m² · 3R$ 6.842/m² · 31
2024R$ 9.377/m² · 3R$ 6.582/m² · 43
2025—R$ 6.791/m² · 43
2026R$ 5.877/m² · 2R$ 7.062/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013201620193 vendas202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.632/m²
20121 vendas · R$ 5.258/m²
20131 vendas · R$ 4.667/m²
20141 vendas · R$ 3.125/m²
20162 vendas · R$ 5.599/m²
20171 vendas · R$ 6.646/m²
20192 vendas · R$ 5.484/m²
20213 vendas · R$ 7.760/m²
20222 vendas · R$ 4.958/m²
20233 vendas · R$ 6.146/m²
20243 vendas · R$ 9.377/m²
20262 vendas · R$ 5.877/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)822%
  • Sem financiamento informado2978%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)822%R$ 4,8 mi
Sem financiamento informado2978%R$ 8,2 mi

Calculadora

R$ 878.897R$ 7.448/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Inhambu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 446Loja1R$ 10.403/m²R$ 1,5 mi
Nº 505Loja1R$ 33.133/m²R$ 24,4 mi
Nº 508Prédio inteiro1R$ 36.176/m²R$ 5,1 mi
Nº 531Vaga de garagem19R$ 2.703/m²R$ 65 mil
Nº 532Apartamento18R$ 5.656/m²R$ 1,4 mi
Nº 567Loja1R$ 31.560/m²R$ 4,7 mi
Nº 632Apartamento17R$ 7.651/m²R$ 2,1 mi
Nº 635Apartamento13R$ 8.730/m²R$ 1,4 mi
Nº 665Loja3R$ 15.506/m²R$ 2,7 mi
Nº 666Apartamento36R$ 9.006/m²R$ 982 mil

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