Rua Inhambu, 532 (Moema)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.656/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 243 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.656/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,4 mi (243 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.448/m²Unidade típica
R$ 879 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.027/m² – R$ 8.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.961/m²
Financiadas29%
- 11/07/2025AP 62 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga243 m²R$ 1.115.000R$ 4.588/m²
- 10/02/2025AP 71 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 1,1 mi (90%)c/ vaga243 m²R$ 1.260.000R$ 5.185/m²
- 07/03/2024AP 31 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 917 mil (61%)c/ vaga243 m²R$ 1.500.000R$ 6.173/m²
- 02/02/2023AP 11 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga243 m²R$ 1.000.000R$ 4.115/m²
- 02/02/2022AP 11 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga243 m²R$ 800.000R$ 3.292/m²
- 17/11/2021AP 62 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga243 m²R$ 1.005.000R$ 4.136/m²
- 22/07/2021AP 31 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga243 m²R$ 1.420.000R$ 5.844/m²
- 15/01/2021AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 601 mil (48%)c/ vaga243 m²R$ 1.242.000R$ 5.111/m²
- 05/02/2020AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 900 mil (75%)c/ vaga243 m²R$ 1.200.000R$ 4.938/m²
- 10/10/2019AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga243 m²R$ 950.000R$ 3.909/m²
- 31/07/2019AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga243 m²R$ 760.000R$ 3.128/m²
- 11/12/2018AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga243 m²R$ 930.000R$ 3.827/m²
- 18/04/2016AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga243 m²R$ 975.000R$ 4.012/m²
- 06/02/2015AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga243 m²R$ 700.000R$ 2.881/m²
- 10/11/2014AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga243 m²R$ 660.000R$ 2.716/m²
- 29/08/2012AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga243 m²R$ 500.000R$ 2.058/m²
- 23/07/2012AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga243 m²R$ 450.000R$ 1.852/m²
- 07/02/2012AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga243 m²R$ 500.000R$ 2.058/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,6 mi
~23 unidades de 243 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 767 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
4 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 908 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.250/m² · 46 |
| 2012 | R$ 2.058/m² · 3 | R$ 3.549/m² · 41 |
| 2013 | — | R$ 4.454/m² · 40 |
| 2014 | R$ 2.716/m² · 1 | R$ 5.115/m² · 30 |
| 2015 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 4.747/m² · 24 |
| 2016 | R$ 4.012/m² · 1 | R$ 4.883/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 4.786/m² · 22 |
| 2018 | R$ 3.827/m² · 1 | R$ 5.446/m² · 32 |
| 2019 | R$ 3.519/m² · 2 | R$ 4.937/m² · 40 |
| 2020 | R$ 4.938/m² · 1 | R$ 5.137/m² · 35 |
| 2021 | R$ 5.111/m² · 3 | R$ 6.229/m² · 53 |
| 2022 | R$ 3.292/m² · 1 | R$ 6.524/m² · 48 |
| 2023 | R$ 4.115/m² · 1 | R$ 6.842/m² · 31 |
| 2024 | R$ 6.173/m² · 1 | R$ 6.582/m² · 43 |
| 2025 | R$ 4.887/m² · 2 | R$ 6.791/m² · 43 |
| 2026 | — | R$ 7.062/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.058/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.716/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.012/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.827/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.519/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.938/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.111/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.292/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.115/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.173/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.887/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Sem financiamento informado1071%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 5,2 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 71% | R$ 9,7 mi |
Calculadora
R$ 878.897R$ 7.448/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inhambu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 45.848/m² | R$ 19,8 mi |
| Nº 430 | Vaga de garagem | 20 | R$ 1.633/m² | R$ 52 mil |
| Nº 446 | Loja | 1 | R$ 10.403/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 505 | Loja | 1 | R$ 33.133/m² | R$ 24,4 mi |
| Nº 508 | Prédio inteiro | 1 | R$ 36.176/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 531 | Vaga de garagem | 19 | R$ 2.703/m² | R$ 65 mil |
| Nº 553 | Apartamento | 23 | R$ 6.882/m² | R$ 657 mil |
| Nº 567 | Loja | 1 | R$ 31.560/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 632 | Apartamento | 17 | R$ 7.651/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 635 | Apartamento | 13 | R$ 8.730/m² | R$ 1,4 mi |