Rua Bueno Brandao, 92 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (loja, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 39.038/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 96 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 39.038/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,7 mi (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 39.038/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 32.739/m² – R$ 42.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 28.854/m²
Financiadas—
- 18/08/2023LojaLoja · construído em 195096 m²R$ 2.770.000R$ 28.854/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 11.429/m² · 1 |
| 2023 | R$ 28.854/m² · 1 | R$ 28.854/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 28.869/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Dação, permuta e outros onerosos375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 75% | R$ 74 mil |
Calculadora
R$ 4.684.616R$ 39.038/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bueno Brandao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Loja | 1 | R$ 46.007/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 80 | Loja | 2 | R$ 25.285/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 125 | Vaga de garagem | 35 | R$ 12.379/m² | R$ 431 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 12 | R$ 18.175/m² | R$ 14,4 mi |
| Nº 158 | Vaga de garagem | 23 | R$ 9.013/m² | R$ 144 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 11 | R$ 11.075/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 282 | Apartamento | 8 | R$ 13.486/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 298 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.194/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 70.281/m² | R$ 6 mi |
| Nº 366 | Apartamento | 7 | R$ 9.307/m² | R$ 2,7 mi |