Rua Bueno Brandao, 125 (Moema)

Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 12.379/m²
Vendas registradas
48
desde 2011
Valor mediano
R$ 431 mil
35 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 12.379/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 431 mil (35 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.347/m²
Unidade típica
R$ 278 mil
~23 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.838/m² – R$ 12.454/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 574 mil
Maior valorR$ 574 mil
Mediana da listaR$ 4.348/m²
Financiadas0%
  1. 17/10/2025BOX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198146 m²R$ 574.000R$ 12.478/m²
  2. 17/10/2025BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198135 m²R$ 431.000R$ 12.314/m²
  3. 17/10/2025BOX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198129 m²R$ 359.000R$ 12.379/m²
  4. 12/09/2025BOX 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198146 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
  5. 12/09/2025BOX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198146 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
  6. 12/09/2025BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198135 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
  7. 10/01/2023BOX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198135 m²R$ 369.168R$ 10.548/m²
  8. 10/01/2023BOX 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198146 m²R$ 278.166R$ 6.047/m²
  9. 25/02/2021BOX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198143 m²R$ 271.001R$ 6.302/m²
  10. 25/02/2021BOX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198135 m²R$ 220.358R$ 6.296/m²
  11. 25/02/2021BOX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198135 m²R$ 220.358R$ 6.296/m²
  12. 25/02/2021BOX 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198129 m²R$ 178.339R$ 6.150/m²
  13. 20/05/2020BOX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198146 m²R$ 375.000R$ 8.152/m²
  14. 20/05/2020BOX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198146 m²R$ 375.000R$ 8.152/m²
  15. 09/03/2020BOX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198146 m²R$ 225.000R$ 4.891/m²
  16. 09/03/2020BOX 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198146 m²R$ 225.000R$ 4.891/m²
  17. 09/03/2020BOX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198135 m²R$ 170.000R$ 4.857/m²
  18. 28/02/2018BOX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198146 m²R$ 220.000R$ 4.783/m²
  19. 28/02/2018BOX 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198129 m²R$ 135.000R$ 4.655/m²
  20. 06/02/2013BOX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198146 m²R$ 95.000R$ 2.065/m²
  21. 06/02/2013BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198135 m²R$ 72.000R$ 2.057/m²
  22. 06/02/2013BOX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198129 m²R$ 60.000R$ 2.069/m²
  23. 26/12/2012BOX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198135 m²R$ 75.000R$ 2.143/m²
  24. 26/12/2012BOX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198135 m²R$ 75.000R$ 2.143/m²
  25. 26/12/2012BOX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198135 m²R$ 75.000R$ 2.143/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.600 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.587 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 49 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.065/m² · 5R$ 2.065/m² · 5
2012R$ 2.143/m² · 8R$ 2.065/m² · 12
2013R$ 2.065/m² · 3R$ 2.065/m² · 5
2014—R$ 2.791/m² · 1
2015—R$ 1.184/m² · 3
2017—R$ 3.849/m² · 2
2018R$ 4.719/m² · 2R$ 4.719/m² · 2
2020R$ 4.891/m² · 5R$ 6.522/m² · 6
2021R$ 6.296/m² · 4R$ 6.302/m² · 7
2022—R$ 4.375/m² · 1
2023R$ 8.297/m² · 2R$ 8.297/m² · 2
2024—R$ 5.882/m² · 1
2025R$ 8.331/m² · 6R$ 4.348/m² · 9
2026—R$ 8.919/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

051020118 vendas2013202020232025
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.065/m²
20128 vendas · R$ 2.143/m²
20133 vendas · R$ 2.065/m²
20182 vendas · R$ 4.719/m²
20205 vendas · R$ 4.891/m²
20214 vendas · R$ 6.296/m²
20232 vendas · R$ 8.297/m²
20256 vendas · R$ 8.331/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4984%
  • Execuções, leilões e retomadas58,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos46,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4984%R$ 28,9 mi
Execuções, leilões e retomadas58,6%R$ 2,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos46,9%R$ 4 mi

Calculadora

R$ 282.610R$ 12.287/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bueno Brandao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 68Loja1R$ 46.007/m²R$ 5,5 mi
Nº 80Loja2R$ 25.285/m²R$ 3,5 mi
Nº 92Loja1R$ 39.038/m²R$ 3,7 mi
Nº 134Apartamento12R$ 18.175/m²R$ 14,4 mi
Nº 158Vaga de garagem23R$ 9.013/m²R$ 144 mil
Nº 250Apartamento11R$ 11.075/m²R$ 6,5 mi
Nº 282Apartamento8R$ 13.486/m²R$ 6,5 mi
Nº 298Prédio inteiro1R$ 13.194/m²R$ 2,8 mi
Nº 304Casa1R$ 70.281/m²R$ 6 mi
Nº 366Apartamento7R$ 9.307/m²R$ 2,7 mi

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