Praça Pereira Coutinho, 176 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 15,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 57.391/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 17,3 mi
- 301 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 15,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 57.391/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 17,3 mi (301 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 47.472/m²Unidade típica
R$ 18,7 mi
~393 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 46.592/m² – R$ 52.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 12,5 mi
Maior valorR$ 12,5 mi
Mediana da listaR$ 41.528/m²
Financiadas—
- 28/10/2022LojaLoja · construído em 1987301 m²R$ 12.500.000R$ 41.528/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
321 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,5 mi
1 unidade de 1.134 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 41.528/m² · 1 | R$ 37.940/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 37.894/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda117%
- Dação, permuta e outros onerosos583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 17% | R$ 12,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 83% | R$ 63,1 mi |
Calculadora
R$ 18.656.662R$ 47.472/m² · curva bairro
Outros endereços na Praça Pereira Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 9 | R$ 24.327/m² | R$ 31,2 mi |
| Nº 51 | Apartamento | 12 | R$ 26.014/m² | R$ 29,5 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 6 | R$ 28.909/m² | R$ 27,3 mi |
| Nº 128 | Apartamento | 7 | R$ 29.030/m² | R$ 19,9 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 3 | R$ 16.397/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 175 | Vaga de garagem | 8 | R$ 7.586/m² | R$ 220 mil |
| Nº 182 | Loja | 2 | R$ 46.592/m² | R$ 18,3 mi |
| Nº 202 | Apartamento | 7 | R$ 17.192/m² | R$ 8 mi |